성남지원 2013타경30150-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.41㎡ (25.8평)

제시외면적

없음

보증금

2720만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

탄천상로

건물 · 대지권

건물

85.41㎡ (25.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

164

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 지하철 분당선 "오리역" 북서측 인근에<br />위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있는 지역으로<br />제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 분당선 "오리<br />역" 이 소재하는 등 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 건물내<br />4층 비-435호 및 8층 디-816호로서,<br /><br />외벽 : 벽돌쌓기 및 외장석재붙임마감등.<br />창호 : 샷시창등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 오피스텔상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차<br />장 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 대체로 부정형의 평지로 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 남측으로 중로를 통하여 차량출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,제1종지구단위계획구역,중로1류(폭 20M-25M)(접함),중로1류<br />(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대<br />기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,벤처기업육성촉진지구<벤처<br />기업육성에관한특별조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구<br />역)<하수도법>,하수처리구역(구미처리분구)<하수도법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 성남시 분당구 탄천상로 164, 8층 디-816호 (구미동,시그마2오피스텔)

감정가

3억 4000만

최저가

2억 7200만 (80%)

건물면적

85.41㎡ (25.8평)

기일

14-06-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음