성남지원 2013타경31054-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-13 · 경매접수
2. 13-12-16 · 경매개시결정
3. 14-02-18 · 배당요구종기
4. 14-06-23 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 4400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

189.63㎡ (57.4평)

제시외면적

없음

보증금

5440만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6637만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

중앙공원로

건물 · 대지권

건물

189.63㎡ (57.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서현동 92

당사자

채권자

메리츠종합금융증권주식회사 외 2

채무자

정종욱

소유자

정종욱

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 "분당초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br /> 인근으로는 동류형의 아파트단지 및 근린공원, 각급학교, 관할 주민센터 등이 밀집<br /> 소재하고, 인근으로 근린생활시설, 판매시설 등이 소재하여 주거지로서의 제반 주위<br /> 환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하고 근거리에 지<br /> 하철분당선 "서현역"이 위치하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 스라브위 금속기와 16층건 중 1층 101호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 <br /> 창호 : 알루미늄새시 이중창호 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현대아파트 424동 1층 101호로서, 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 열병합 발전에 의한<br /> 지역난방임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 인접도로 대비시 대체로 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트<br /> 용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선<br /> 도로)(접함), 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도<br /> 로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제<br /> 지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재보호구역기타<br /> <문화재보호법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도<br /> 법>, 하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화<br /> 구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 서현동 92 현대아파트 424동 1층 101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단성남남부지사

교부권자

성남시분당구

임차인

정○○

채권자

메리츠종합금융증권주식회사

채권자

주식회사 오릭스저축은행

채권자

주식회사 오에스비저축은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-23 · 경기도 성남시 분당구 서현동 92 현대아파트 424동 1층 101호 · 철근콘크리트조 스라브 위금속기와 16층 아파트 1층421.380㎡ 2층411.300㎡ 3층411.300㎡ 4층411.300㎡ 5층411.300㎡ 6층411.300㎡ 7층411.300㎡ 8층411.300㎡ 9층411.300㎡ 10층411.300㎡ 11층411.300㎡ 12층411.300㎡ 13층411.300㎡ 14층411.300㎡ 15층411.300㎡ 16층50.100㎡ 지층414.480㎡ 철근콘크리트조 189.63㎡

주변

학군

• 512m · 서현초등학교 · 초등학교
• 599m · 서당초등학교 · 초등학교
• 601m · 양영중학교 · 중학교
• 637m · 서현고등학교 · 고등학교
• 960m · 양영초등학교 · 초등학교
• 1068m · 샛별중학교 · 중학교
• 1070m · 샛별중학교 · 중학교
• 1088m · 양영디지털고등학교 · 고등학교
• 1335m · 수내고등학교 · 고등학교
• 1435m · 성남장안초등학교

버스

• 120m · 현대시범아파트 · 720-2
• 168m · 시범현대아파트 · 520
• 234m · 한양아파트정문 · 520
• 251m · 우성상가 · 520
• 258m · 분당어린이공원.우성아파트 · 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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