성남지원 2014타경538-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-08 · 경매접수
2. 14-01-09 · 경매개시결정
3. 14-03-17 · 배당요구종기
4. 14-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 6400만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

139.68㎡ (42.3평)

제시외면적

없음

보증금

8640만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3112만

담당계

1계 · (031)737-1321

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

139.68㎡ (42.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정자동 6-904

당사자

채권자

외환더블유제일차유동화전문유한회사 외 2

채무자

올리브트리 주식회사

소유자

김태석

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "성남정자초등학교" 북동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 지하철 정자역 및 노선버스정류장이 소<br />재하는 등 일반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 35층 건물내<br />9층 603-904호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅마감등.<br />창호 : 샷시창등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방, 승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주<br />차장 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형의 토지로, 공동주택(아파트)및 업무시설판매 및 영업시설 부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,제1종지구단위계획구역,대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(<br />접함),대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접함),대로3류(폭 25M-30M)(접함),가축<br />사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도<br />시교통정비촉진법>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(구미처리<br />분구)<하수도법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>,(한강)폐기<br />물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임<br />.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 248, 9층 603-904호 (정자동,파크뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

동사무소에서 전입세대를 열람하였으나 해당 주소에 세대주가 부존재하였고, 세무서에서 동록 사항 등의 열람, 제공을 요청하였으나 열람 제공 대상 임차인 없다고 함

부동산표시목록

가등기권자

송○○

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

정○○

가처분권자

기술신용보증기금

가처분권자

신용보증기금

근저당권자

이에이알제육차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

정○○

소유자

김○○

압류권자

성남시분당구

채권자

외환더블유제일차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자

올리브트리 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-09 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 248, 9층 603-904호 (정자동,파크뷰) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 35층 공동주택(아파트)및 업무시설판매 및 영업시설 1층 2181.088㎡ 2층 3516.285㎡ 3층 3516.285㎡ 4층 8150.158㎡ 5층 8150.158㎡ 6층 8150.158㎡ 7층 8150.158㎡ 8층 8150.158㎡ 9층 8150.158㎡ 10층 8150.158㎡ 11층 8150.158㎡ 12층 8150.158㎡ 13층 8150.158㎡ 14층 8150.158㎡ 15층 8150.158㎡ 16층 8150.158㎡ 17층 8150.158㎡ 18층 8150.158㎡ 19층 8150.158㎡ 20층 8150.158㎡ 21층 8150.158㎡ 22층 8150.158㎡ 23층 8150.158㎡ 24층 8150.158㎡ 25층 8150.158㎡ 26층 8150.158㎡ 27층 8150.158㎡ 28층 8150.158㎡ 29층 8150.158㎡ 30층 8150.158㎡ 31층 7810.198㎡ 32층 6975.593㎡ 33층 4265.447㎡ 34층 2679.416㎡ 35층 1133.674㎡ 철근콘크리트구조 139.680㎡

주변

학군

• 162m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 505m · 백현초등학교 · 초등학교
• 949m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1071m · 정자중학교 · 중학교
• 1193m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1279m · 신백현중학교 · 중학교
• 1336m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1419m · 낙생고등학교 · 고등학교
• 1463m · 신백현초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 백현지하차도(미정차) · 누리4
• 212m · 현대중공업R&D센터 · 누리4
• 247m · 파크뷰아파트.정자유스센터 · 누리4
• 298m · 백궁삼거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2
• 302m · 늘푸른고등학교 · 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다