성남지원 2014타경767-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-09 · 경매접수
2. 14-01-10 · 경매개시결정
3. 14-03-18 · 배당요구종기
4. 14-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

135.18㎡ (40.9평)

제시외면적

없음

보증금

4304만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6716만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

황새울로200번길

건물 · 대지권

건물

135.18㎡ (40.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

수내동 21-2

호

27층

당사자

채권자

주식회사 하나은행 외 1

채무자

조평식

소유자

조평식

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당수 수내동 소재 지하철분당선구간 "수내역" 남서측 인근<br /> 에 위치하며 부근은 오피스텔, 백화점, 각종 상업시설 및 아파트 등이 혼재된 지역<br /> 으로서 주위환경 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 대중교통편인 노선버스정류장, 지하철 "수내역" 등이 소재하여 대중교통사정<br /> 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2000년 12월 19일자로 사용승인된 철근콘크리트조 슬라브지붕 27층 중 8층 810호로<br /> 서,<br /> <br /> 외벽 : 화강석 붙임,알루미늄복합판넬 및 시멘트몰탈 위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지치장 및 일부 타일붙임 등<br /> 바닥 : 목재마루 및 일부 타일붙임<br /> 창호 : 페어그라스창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용오피스텔(방4, 욕실2, 거실, 주방, 현관 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급·배수시설 및 열병합 발전에 의한 지역난방설비,승강기설비,소화전설비,화<br /> 재탐지설비,운동시설,주차장설비,중앙정원시설 등 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 장방형의 토지로서 오피스텔건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 25M의 4차선의 광대로에 접하며, 남서측으로 노폭 20M, 남<br /> 동측으로 노폭 약 15M의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1토지<br /> <br /> 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(주간선도로)(접함),<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<br /> <군사기지 및 군사시설보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비<br /> 지역<교통정비촉진법>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,과<br /> 밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역<br /> (분당처리분구)<하수도법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원<br /> 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /> <br /> 2) 기호 2토지<br /> <br /> 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함),가<br /> 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<<br /> 군사기지 및 군사시설보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지<br /> 역<교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,과밀<br /> 억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(분<br /> 당처리분구)<하수도법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질<br /> 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. <br /> <br /> 3) 기호 3토지<br /> <br /> 중심상업지역,제1종지구단위계획구역,대로3류(폭 15M-20M)(주간선도로)(접함),중<br /> 로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함),가축<br /> 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군<br /> 사기지 및 군사시설보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<br /> <교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,과밀억<br /> 제권역<수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(분당<br /> 처리분구)<하수도법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개<br /> 선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> <br /> 임차인이 거주 중인 것으로 조사되었으나 임대내역 등은 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타<br /> <br /> 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 황새울로200번길 9-7, 8층 810호 (수내동,판테온1오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

세무서에서 등록사항등의 열람제공을 요청하였으나 열람제공 대상 임차인 없음

부동산표시목록

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사케이티캐피탈

가압류권자

주식회사하나은행

교부권자

성남시분당구

교부권자

용인세무서

근저당권자

유앤에이치유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사하나은행

압류권자

국민건강보험공단천안지사

압류권자

분당세무서

압류권자

천안세무서

임차인

황○○

채권자

주식회사 하나은행

채권자

주식회사 한국씨티은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-14 · 경기도 성남시 분당구 황새울로200번길 9-7, 8층 810호 (수내동,판테온1오피스텔) · 철근콘크리트조 슬라브 위 27층 업무시설및 운동시설, 제1종 근린생활시설, 문화및 집회시설 1 층 1605.28㎡ 2 층 4736.15㎡ 3 층 4946.39㎡ 4 층 4780.90㎡ 5 층 4770.37㎡ 6 층 2136.10㎡ 7 층 2189.94㎡ 8 층 2897.76㎡ 9 층 2897.76㎡ 10층 2897.76㎡ 11층 2897.76㎡ 12층 2897.76㎡ 13층 2897.76㎡ 14층 2897.76㎡ 15층 2897.76㎡ 16층 2897.76㎡ 17층 2897.76㎡ 18층 2897.76㎡ 19층 2897.76㎡ 20층 2882.23㎡ 21층 2882.23㎡ 22층 2882.23㎡ 23층 2882.23㎡ 24층 2882.23㎡ 25층 2882.23㎡ 26층 2882.23㎡ 27층 1520.27㎡ 지1층 5657.53㎡ 지2층 4470.77㎡ 지3층 5290.66㎡ 철근콘크리트조 135.18㎡

주변

학군

• 678m · 백현초등학교 · 초등학교
• 734m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 887m · 신백현중학교 · 중학교
• 1023m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 1123m · 서현고등학교 · 고등학교
• 1267m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1312m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1356m · 낙생고등학교 · 고등학교
• 1367m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1379m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1395m · 정자중학교 · 중학교

버스

• 158m · 정자사거리 · 1303, 220, 310, 370
• 199m · 수내역.정자아이파크 · 1303, 220, 310, 370
• 288m · 수내역.롯데백화점 · 102, 1101, 1101N, 17, 250, 300, 310, 33, 351, 370, 380, 390, 395, 520, 5200-1성남, 7007-1, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 319m · 롯데백화점.수내역 · 102, 1101, 1101N, 17, 250, 300, 310, 33, 351, 370, 380, 390, 395, 520, 5200-1성남, 7007-1, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 333m · 한국잡월드 · 1303, 220, 310, 370, 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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