성남지원 2014타경1654-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-20 · 경매접수
2. 14-01-21 · 경매개시결정
3. 14-03-31 · 배당요구종기
4. 14-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3040만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.99㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

2304만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1492만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

새마을로7번길

건물 · 대지권

건물

76.99㎡ (23.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

서현동 222-4

호

4층

당사자

채권자

남광주신용협동조합

채무자

권규화

소유자

권규화

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 "서현초등학교" 북동측 인근에 소재하는 다세대주택으로서, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 주상용부동산 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 다세대주택까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있으며, 본건 근거리에 지하철 분당선 "서현역"이 소재하고 있어 제반 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층건(사용승인일:2002.10.09)으로서,<br />외벽: 치장석붙임, 드라이비트마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등<br />창호: 칼라알루미늄샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택 부지 북서측으로 지적도상 노폭 약6미터의 포장도로 및 서측으로 지적도상 노폭 약4미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제한보호구역(전기통신:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록에는 본건이 속한 건물의 1-4층 면적이 각각 169.4㎡로 표기되어 있으나 집합건축물대장(표제부,갑)에는 1-4층 면적이 각각 164.9㎡로 표기되어 있으니 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /><br />-본건 구분건물의 내부구조는 이해관계인의 부재로 탐문조사 및 표준적인 이용상태, 건축물현황도, 외부관찰 등을 참고하여 작성하였는바 경매진행시 유의 하시기 바랍니다.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 서현동 222-4 에이동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단성남남부지사

교부권자

성남시분당구

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사송원티피아이

임차인

윤○○

채권자

남광주신용협동조합

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-27 · 경기도 성남시 분당구 서현동 222-4 에이동 4층 401호 · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층 다세대주택 에이동 1층 169.4㎡ 2층 169.4㎡ 3층 169.4㎡ 4층 169.4㎡ 철근콘크리트조 76.99㎡

주변

학군

• 392m · 서현초등학교 · 초등학교
• 794m · 서현고등학교 · 고등학교
• 844m · 송림중학교 · 중학교
• 967m · 양영중학교 · 중학교
• 974m · 돌마고등학교 · 고등학교
• 1076m · 안말초등학교 · 초등학교
• 1145m · 서당초등학교 · 초등학교
• 1248m · 이매고등학교 · 고등학교
• 1304m · 양영초등학교 · 초등학교
• 1435m · 양영디지털고등학교 · 고등학교
• 1446m · 이매초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 서현도서관 · 누리2
• 173m · 양현보도육교 · 101, 119, 119-1, 17-1, 33-1, 422, 51, 521, 522, 522-2, 누리2
• 205m · 양현보도육교 · 1150, 1151, 1500-2, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9407, 9408, 9607
• 279m · 양현보도육교.시범삼성한신아파트 · 101, 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17-1, 33-1, 422, 51, 521, 522, 522-2, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9407, 9408, 9607, 누리2
• 417m · 통로골 · 누리2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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