성남지원 2014타경1869-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 14-01-22 경매접수
2. 14-01-23 경매개시결정
3. 14-03-31 배당요구종기
4. 14-09-29 5차 매각기일 · 최저가 1146만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.99㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

114만 (최저가의 10%)

청구금액

2839만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

내정로174번길

건물 · 대지권

건물

21.99㎡ (6.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

수내동 53

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 "내정초교"의 남측 인근에 위치하는 아파트단<br />지내 상가로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설 등이 분포된 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 있고 근거리에 지<br />하철역(수내역)이 있는 등 대중교통 여건이 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하2층 지상2층건 중 지하층 4호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등<br />내벽 : 페인팅 마감 <br />바닥 : 아스타일 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

창고로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 중앙냉난방설비, 화재탐지설비, 소화전 설비, 스프링쿨러설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 및 상가 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측, 남서측 및 북동측으로 각각 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)<br /> (접함), 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산<br /> 도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분<br /> 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉<br /> 진법>, 문화재보호구역기타<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br /> 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>, 상<br /> 대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>. <br />기호2 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)<br /> (접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)<br /> (접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제<br /> 2구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,<br /> 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재보호구역기타<문화재보호법>, 과<br /> 밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구<br /> 역(분당처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보<br /> 건법>. <br />기호3 : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 가<br /> 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<br /> <군사기지 및 군사시설보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정<br /> 비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당<br /> 배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학<br /> 교보건법>. <br /> <br /> <br />기호4 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(보조간선도로<br /> )(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(특수도로)<br /> (접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제<br /> 2구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,<br /> 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수<br /> 구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>, 상대정<br /> 화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>. <br />기호5 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭35M-40M)(보조간선도로)<br /> (접함), 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산<br /> 도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분<br /> 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉<br /> 진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, <br /> 하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화<br /> 구역<학교보건법>. <br />기호6 : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 가<br /> 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<br /> <군사기지 및 군사시설보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정<br /> 비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당<br /> 배수구역)<하수도법>, 하수처리구 역(분당처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<<br /> 학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상의 용도가 "구매시설"이나 현황은 "창고"로 이용되고 있으며, 등기사항<br />전부증명서상에 6필지 일단으로 되어 있으나, 현황은 "수내동 53" 에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 등 미상임.<br />나) 상가 통칭 : "돌고래시장"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 내정로174번길 42, 상가동 지하층 4호 (수내동,파크타운주상복합) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본 부동산은 `돌고래종합상가`의 지하 재래시장으로 현재는 `쌍둥이청과`를 운영하는 김병기가 창고로 사용하고 있음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시

교부권자

서대전세무서

압류권자

대전광역시서구

압류권자

성남시분당구

임차인

김○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-29 · 경기도 성남시 분당구 내정로174번길 42, 상가동 지하층 4호 (수내동,파크타운주상복합) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 상가 1층 2089.94㎡ 2층 405.41㎡ 지하2층 2044.57㎡ 지하1층 4685.18㎡ 철근콘크리트조 21.99㎡

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김재용

소유자

김재용

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 630m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 738m · 샛별중학교 · 중학교
• 743m · 샛별중학교 · 중학교
• 766m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 871m · 수내고등학교 · 고등학교
• 952m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1146m · 서현고등학교 · 고등학교
• 1147m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1170m · 서당초등학교 · 초등학교
• 1208m · 정자중학교 · 중학교
• 1219m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1224m · 분당중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 130m · 푸른마을 · 422, 720-2, 9401, 9401-1, 9408
• 175m · 푸른마을 · 422, 720-2, 9401, 9401-1, 9408
• 280m · 분당중앙공원 · 33-1, 51, 9407
• 318m · 분당중앙공원 · 33-1, 51, 9407
• 329m · 내정중학교.한솔4.5단지 · 17, 33, 395

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 분당구 내정로174번길 42, 상가동 지하층 4호 (수내동,파크타운주상복합)

감정가

2800만

최저가

1146만 (41%)

건물면적

21.99㎡ (6.7평)

기일

14-09-29

등기부현황

등기 기재 없음