성남지원 2014타경2602-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-01-29 경매접수
2. 14-02-03 경매개시결정
3. 14-04-09 배당요구종기
4. 14-07-07 2차 매각기일 · 최저가 8억 2164만 (63%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

40.83㎡ (12.4평)

토지면적

671.00㎡ (203.0평)

제시외면적

182.50

보증금

8216만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1448만

담당계

1계 · (031)737-1321

건물 · 대지권

건물

40.83㎡ (12.4평) · 목조 · 단독주택

대지권

대장동 190

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 대장동 소재 "대장아랫마을" 내에 위치하며 부근은<br />기존주택지대로서 인근으로 농가주택 및 전원주택, 다세대주택, 농경지등이 소재<br />하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하여 제반교통 사정은<br />다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 주거용(단독주택) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 본건 남서측 타인 토지를 이용 로폭 약2-3미터 도로가 개설되<br />어 있어 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,자연취락지구<br />대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,소하천<br />예정지<소하천정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하<br />수도법>,하수처리구역(동막천처리분구)<하수도법><br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정요항표" 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재 및 폐문으로 인하여 임대관계 조사는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가,나) 목조 시멘트기와 및 스레트지붕 단층으로서, <br /><br />외벽: 세멘몰탈 및 흙마감..<br />내벽: 벽지도배.<br />창호: 샷시 및 목재창임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 주택 구조이나 현 "공실(폐가)"임.<br /><br />(나) 공부상 주택이나 현 "창고"임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄱ): 블럭조 스레트지붕 단층 주방 약 34㎡<br /><br />기호(ㄴ): 판넬조 판넬지붕 단층 주택 약 109㎡<br /><br />기호(ㄷ): 블럭조 슬래브지붕 단층 창고 약 3㎡<br /><br />기호(ㄹ): 블럭조 스레트지붕 단층 창고 약 6㎡<br /><br />기호(ㅁ): 파이프조 양철지붕 단층 창고 약 30.5㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

조사일 현재 본건 건물중 기호(나)는 공부상 면적이 49.75㎡(주택)이나 일부 멸실<br />되어 현 35.0㎡(창고)인 바 금번 평가는 실측사정한 면적으로 평가하였으니 경매진<br />행 및 입찰시 참고바람.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 인근주민의 탐문, 외부목측<br />, 평가전례 등 참조하였으며 임대관계 미상으로 경매진행시 유의바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 대장동 190 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 대장로 30 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록1 부동산은 지목이 대지로 지상에 목록 2 주택이 있으며, 주택 뒤 꽤 넓은 빈 공간에는 목재가 쌓여 있고, 장작 창고, 계사, 견사 등이 있음 - 목록 2 주택은 낡은 시멘트 흑색 기와지붕 주택과, 벽체 없이 온갖 잡동사니가 적치되어 있는 스레트 지붕 구조물, 그리고 적색 지붕 주택이 있는데, 그 중 시멘트 기과 지붕 주택 내부에는 살림살이의 흔적 없이 잡동사니가 쌓여 있었으며, 적색지붕 주택에는 취사 및 살림살이의 흔적이 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용인세무서

소유자

황○○

압류권자

성남시분당구

압류권자

용○○

임차인

황○○

채권자

제주시수산업협동조합

채무자

여○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-07 · 경기도 성남시 분당구 대장동 190 · 대 671㎡
• 14-07-07 · 경기도 성남시 분당구 대장로 30 · 목조 시멘트 기와지붕 단층주택 건평 40.83㎡ 목조 스레트 지붕 단층주택 건평 49.75㎡ 제시외-주방 블럭조스레트지붕 34㎡ -주택 판넬조 판넬지붕 109㎡ -창고 블럭조슬래브지붕 3㎡ -창고 블럭조스레트지붕 6㎡ -창고 파이프조양철지붕 30.5㎡

당사자

채권자

제주시수산업협동조합

채무자

여금자

소유자

황규춘

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 201m · 판교대장중학교 · 중학교
• 263m · 판교대장초등학교 · 초등학교
• 973m · 고기초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 판교반디유치원.복합문화단지 · 310, 340, 380, 4103, 9409, 9507
• 72m · 더샵판교포레스트11단지.판교해링턴플레이스 · 310, 340, 380, 4103, 9409, 9507
• 209m · 판교풍경채7단지 · 반디4
• 234m · 힐스테이트판교엘포레4단지 · 310, 340, 380, 4103, 9409, 9507
• 241m · 판교풍경채7단지 · 반디4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 성남시 분당구 대장동 190

감정가

13억 671만

최저가

8억 2164만 (63%)

건물면적

40.83㎡ (12.4평)

기일

14-07-07

등기부현황

등기 기재 없음