성남지원 2014타경2985-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3272만 (최저가의 10%)

청구금액

1857만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

구미로

건물 · 대지권

건물

84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구미동 202

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 “구미초등학교” 서측 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 아파트주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고, 지하철 분당선 “오리역”이 도보로 약10분 거리로서, 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 20층 중 9층 901호로서,<br />외벽 : 시멘트 몰탈위 수성페인트<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호 : 샷시 이중창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 승강기설비, 소화전 설비, 지역난방시설, 도시가스시설, 지하주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 유사형태의 토지로서, 아파트 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측, 남서측, 북동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30M-35M)(보조간선도로)(접함), 소로2류(폭8M-10M)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(특수도로)(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 배수구역 <하수도법>, 하수처리구역 <하수도법>, 상대정화구역 <학교보건법>, 절대정화구역 <학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 분당구 구미로 50, 203동 9층 901호 (구미동,무지개마을)

감정가

4억 900만

최저가

3억 2720만 (80%)

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

기일

14-08-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음