와든스톤법원경매

경매· 아파트

성남지원 2014타경3162-1

경기도 성남시 분당구 분당로263번길 24, 118동 3층 304호 (분당동,66건영아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가3억 6720만1.4천만/평· 감정가 4억 5900만 (80%)

담당계6계(031)737-1326(구내:1326)

성남지원 2014타경3162-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 6720만감정가 대비 80%
감정가
4억 5900만
최저 평당가
1.4천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 6720만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4억 24만 ~ 4억 7478만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 3억 6720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
85.00㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
3672만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 2694만
도로명주소
분당로263번길

건물 · 대지권

건물
85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
분당동 66

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 분당동 소재 "대진고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 대단지아파트, 단독 및 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 주택지대로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 13층 아파트 내 3층 304호로서,<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />바닥: 장판 깔기 등 마감 <br />창호: 섀시 창호임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 지하주차장설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평지의 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지(66건영아파트) 북서측으로 폭 약 20m, 북동측으로 폭 약 15m 포장도로와 각각 접하고 남동측으로 폭 약 15m 보행자도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호1 내지 기호4<br />도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법><br /><br />기호5<br />도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>,상대정화구역<학교보건법><br /><br />기호6<br />도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>,상대정화구역<학교보건법>임.<br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
14-10-01sd2014.10.01 도달
14-09-25sd2014.09.25 도달
14-09-16sd2014.09.18 도달
14-09-16sd2014.09.18 도달
14-09-16sd2014.09.18 도달
14-09-16sd2014.09.22 폐문부재
14-09-16sd2014.09.18 도달
14-09-16sd2014.09.17 이사불명
14-09-16sd2014.09.18 도달
14-09-16sd2014.09.17 도달
14-09-16sd2014.09.18 도달
14-09-16sd2014.09.18 도달
14-08-20sd2014.08.25 도달
14-05-02sd2014.05.13 폐문부재
14-03-10sd2014.03.10 도달
14-02-10sd2014.02.12 도달
14-02-10sd2014.02.14 폐문부재

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 서울보증보험 주식회사

가압류권자 정○○

가압류권자 주식회사 일산금속

근저당권자 주식회사우리금융저축은행

근저당권자 지지옥션엔피엘대부제2호유한회사

배당요구권자 서울보증보험주식회사

배당요구권자 주식회사일산금속

압류권자 강남세무서

압류권자 분당세무서

압류권자 성남시분당구

채권자 한국자산관리공사

채무자겸소유자 오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

14-08-04 · 경기도 성남시 분당구 분당로263번길 24, 118동 3층 304호 (분당동,66건영아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 13층 아파트 지층 398.04㎡ 1층 419.20㎡ 2층 406.00㎡ 3층 406.00㎡ 4층 401.52㎡ 5층 401.52㎡ 6층 401.52㎡ 7층 401.52㎡ 8층 401.52㎡ 9층 401.52㎡ 10층 401.52㎡ 11층 401.52㎡ 12층 401.52㎡ 13층 401.52㎡ 철근콘크리트 벽식구조 85.00㎡

당사자

채권자
한국자산관리공사
채무자
오은록
소유자
오은록

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 401m양영디지털고등학교고등학교
  • 477m성남장안초등학교
  • 482m양영초등학교초등학교
  • 636m서당초등학교초등학교
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  • 767m양영중학교중학교
  • 882m샛별중학교중학교
  • 885m샛별중학교중학교
  • 1005m수내고등학교고등학교

버스

  • 126m장안타운.건영아파트520
  • 150m대진고등학교17, 33
  • 156m장안건영아파트.양영디지털고17, 33
  • 157m범한프라자.양영디지털고등학교520
  • 158m장안타운.건영아파트17, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4억 24만 ~ 4억 7478만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 성남시 분당구 분당로263번길 24, 118동 3층 304호 (분당동,66건영아파트)
감정가
4억 5900만
최저가
3억 6720만 (80%)
건물면적
85.00㎡ (25.7평)
기일
14-08-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4억 24만 ~ 4억 7478만중간 추정: 4억 3513만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 94.8%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 3억 6720만 × 109~129% = 4억 24만 ~ 4억 7478만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›성남시 분당구›2014년

경기도 성남시 분당구 진행 물건