성남지원 2014타경3346-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-10 · 경매접수
2. 14-02-11 · 경매개시결정
3. 14-04-16 · 배당요구종기
4. 14-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.17㎡ (40.0평)

제시외면적

없음

보증금

8160만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7926만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

정자일로232번길

건물 · 대지권

건물

132.17㎡ (40.0평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 15-4

호

2층

당사자

채권자

이병주 외 2

채무자

김현

소유자

김현

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 성남대로 소재 "늘푸른고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 주상복합건물, 오피스텔, 공공기관, 근린생활시설, 업무용 및 상업용건물 등이 소재하는 중심상업지대로서 제반 환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장, 지하철 분당선 및 신분당선 정자역이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 지하2층 지상30층 공동주택 및 제2종근린생활시설 내 12층 1201호로서,<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인팅,석재붙임 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 파우더룸, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 방범설비, 출입문보안개폐설비, 지하주차장설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지의 장방형 토지로서 주상복합건물 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 폭 약 20m, 동측으로 폭 약 40m 포장도로와 각각 접하고, 북측으로 폭 약 6m의 보행자전용도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,제1종지구단위계획구역,광로3류(폭 40M-50M)(접함),소로3류(폭 8M 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접함),중로1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(구미처리분구)<하수도법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장 표제부상 지2층 기계실,전기실 727.43㎡ 등재되어 있으나 등기사항전부증명서상에는 누락됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자일로232번길 25, 비동 12층 1201호 (정자동,위브제니스) · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

국민건강보험공단성남남부지사

교부권자

성남시분당구

근저당권자

이○○

근저당권자

휠라코리아주식회사

기타

중부지방고용노동총성남지청

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

신한카드주식회사

임금채권자

이○○

채권자

유앤에스유동화전문유한회사

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

김○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-17 · 경기도 성남시 분당구 정자일로232번길 25, 비동 12층 1201호 (정자동,위브제니스) · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 지하2층 지상30층 공동주택 및 제2종근린생활시설 지2층 3942.54㎡(주차장),297.27㎡(창고) 지1층 65.07㎡(기계실,전기실),3983.09㎡(주차장),145.48㎡(창고), 200.25㎡(제2종근린생활시설) 1층 217.95㎡(아파트),1326.33㎡(제2종근린생활시설) 2층 795.14㎡(운동시설),1000.57㎡(제2종근린생활시설),2층(옥 상)176.44㎡(아파트) 3층 991.34㎡ 4층 991.34㎡ 5층 991.34㎡ 6층 991.34㎡ 7층 991.34㎡ 8층 991.34㎡ 9층 991.34㎡ 10층 991.34㎡ 11층 991.34㎡ 12층 991.34㎡ 13층 991.34㎡ 14층 991.34㎡ 15층 991.34㎡ 16층 991.34㎡ 17층 991.34㎡ 18층 991.34㎡ 19층 991.34㎡ 20층 991.34㎡ 21층 991.34㎡ 22층 991.34㎡ 23층 991.34㎡ 24층 991.34㎡ 25층 991.34㎡ 26층 991.34㎡ 27층 849.38㎡ 28층 757.27㎡ 29층 443.84㎡ 30층 443.84㎡ 철골철근콘크리트조 132.17㎡

주변

학군

• 411m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 437m · 백현초등학교 · 초등학교
• 517m · 정자중학교 · 중학교
• 556m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 795m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 986m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1038m · 분당중학교 · 중학교
• 1138m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1294m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 1387m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 1399m · 계원예술고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 두산위브제니스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 124m · 정자유스센터.분당클리닉 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 310m · 파크뷰아파트.정자유스센터 · 누리4
• 312m · 정자역 · 102, 1101, 1101N, 1303, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 323m · 백궁삼거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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