성남지원 2014타경3735-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-13 · 경매접수
2. 14-02-18 · 경매개시결정
3. 14-05-01 · 배당요구종기
4. 14-09-22 · 3차 매각기일 · 최저가 9555만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

127.33㎡ (38.5평)

제시외면적

없음

보증금

955만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대장동 94-2

당사자

채권자

주식회사 부림저축은행

채무자

김학배

소유자

김학배

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 대장동 소재 "웃말" "아랫말" 내 및 인근에 위치하는 <br />토지로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 시가지 주변<br />농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 남서측 <br />인근에 용인서울고속도로 서분당IC가 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1),(2),(3) : 평지 및 완경사의 부정형 토지로서, 현황 전임.<br />기호 (4) : 남측하향 완경사의 삼각형토지로서, 일부 전이며 일부는 자연림 및<br /> 구거상태임.<br />기호 (5) : 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 제시외건부지로 이용중이며, 서측 <br /> 일부는 현황 도로임.<br />기호 (6),(7),(8) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 대부분 전상태이며,<br /> 기호 (6),(7)일부는 제시외건부지로 이용중임.<br />기호 (9),(10) : 완경사 부정형의 토지로서, 현황 답임.<br />기호 (11) : 동측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 현황 전임.<br />기호 (12),(13),(14) : 완경사 부정형의 토지로서, 현황 답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1),(2),(3),(4) : 지적도상 맹지임.<br />기호 (5)-(10) :<br /> - 본건 서측 및 남서측으로 도시계획시설 도로(일부 현황 노폭 약 4미터내외 도로)<br /> 소재함.(기호 (5) 서측 일부는 도시계획시설 도로 및 현황 도로임.)<br /> - 기호 (7)은 지적도상 맹지이며 기호 (5),(6)을 통하여 출입가능함.<br />기호 (11) : 지적도상 맹지임.<br />기호 (12),(14) : 지적도상 맹지임.<br />기호 (13) : 북동측으로 노폭 약 2미터내외의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1),(3)<br />도시지역, 자연녹지지역, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교<br />통정비촉진법>, 소하천구역<소하천정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(<br />분당배수구역)<하수도법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지<br />기호 (2),(4)<br />도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통<br />정비지역<도시교통정비촉진법>, 소하천구역<소하천정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계<br />획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지<br />기호 (5)<br />도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 대기환경규제지역<<br />대기환경보전법>, 도로구역<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(동막천처리<br />분구)<하수도법><br />기호 (6),(7),(8),(10)<br />도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정<br />비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<br /><하수도법>, 하수처리구역(동막천처리분구)<하수도법>, <추가기재>농지법제8조의규정이<br />적용되는농지<br />기호 (9)<br />도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(저촉),대기환경<br />규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(동막천처리분구)<하수<br />도법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지<br />기호 (11)<br />도시지역, 자연녹지지역, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교<br />통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>,<br /><추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지<br />기호 (12)<br />도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접함),대기환경규제지역<<br />대기환경보전법>, 도로구역<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(동막천처리<br />분구)<하수도법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지<br />기호 (13)<br />도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉),대기환경규제지역<<br />대기환경보전법>, 도로구역<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(동막천처리<br />분구)<하수도법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지<br />기호 (14)<br />도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉),대기환경규제지역<<br />대기환경보전법>, 도로구역<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, <추가기재>농지법제8조의<br />규정이적용되는농지

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 (5), 기호 (6),(7) 일부 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 대장동 36 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경기도 성남시 분당구 대장동 94-4 · 토지 · 전
• 목록 11 · 경기도 성남시 분당구 대장동 145-2 · 토지 · 전
• 목록 12 · 경기도 성남시 분당구 대장동 265 · 토지 · 답
• 목록 13 · 경기도 성남시 분당구 대장동 265-1 · 토지 · 답
• 목록 14 · 경기도 성남시 분당구 대장동 265-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 대장동 37-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 대장동 37-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 성남시 분당구 대장동 38 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 성남시 분당구 대장동 92 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 성남시 분당구 대장동 93 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 성남시 분당구 대장동 94-1 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 성남시 분당구 대장동 94-2 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 성남시 분당구 대장동 94-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 5목록 대지를 제외한 13필지 토지 모두 평소 잘 관리되고 있는 논과 밭으로 전형적인 농지임

부동산표시목록

공유자

고○○

공유자

노○○

공유자

노○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

조○○

교부권자

성남시분당구

점유자

이○○

채권자

주식회사 부림저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-22 · 경기도 성남시 분당구 대장동 94-2 · 전 313㎡ (김학배지분 4675분의 231 전부)
• 14-09-22 · 경기도 성남시 분당구 대장동 94-3 · 답 2108㎡ (김학배지분 4675분의 231 전부)
• 14-09-22 · 경기도 성남시 분당구 대장동 94-4 · 전 156㎡ (김학배지분 4675분의 231 전부)

주변

학군

• 164m · 판교대장초등학교 · 초등학교
• 222m · 판교대장중학교 · 중학교
• 1325m · 고기초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 판교대장초·중학교 · 반디4
• 60m · 판교대장초·중학교 · 380, 반디4
• 178m · 힐스테이트판교엘포레6단지 · 310, 340, 4103, 9409, 9507
• 179m · 판교TH212 · 310, 340, 380, 4103, 9409, 9507
• 263m · 판교퍼스트힐푸르지오1단지 · 310, 340, 380, 4103, 9409, 9507

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다