성남지원 2014타경3742-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-13 · 경매접수
2. 14-02-14 · 경매개시결정
3. 14-04-23 · 배당요구종기
4. 14-07-14 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 4400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.37㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

5440만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 127만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

백현로

건물 · 대지권

건물

45.37㎡ (13.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

수내동 77

당사자

채권자

주식회사 아이비케이캐피탈

채무자

김승옥

소유자

이순인 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 수내동 소재"수내초등학교"서측 인근에 위치하고 있<br /> 으며,주위는 아파트단지,근린생활시설,학교,임야 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 <br /> 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 경사 및 평스라브지붕 16층건 내 15층 1503호 복<br /> 층형(15층:131.40㎡,16층:45.37㎡)으로서,<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감.<br /> 내 벽 : 벽지,일부 타일붙임 등 마감.<br /> 바 닥 : 마루깔기,타일 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시 창호 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 15층(하층)의 전.후면 발코니 일부는 확장되어 있으며 16층<br /> (상층) 계단실 옆은 방의 형태이나 책 등이 보관되어 있는 창고 형태로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비,도시가스설비,지하주차장<br /> 시설 등이 되어 있으며,지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필지 세장형 등의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로 및 중로에 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로1류(폭 35M-40M)<br /> (주간선도로)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 가축사육제한<br /> 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사<br /> 기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정<br /> 비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(<br /> 분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>, 상대정<br /> 화구역<학교보건법>.<br /> 기호(2):도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,중로2류(폭 15M-20M)<br /> (집산도로)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접함), 가축사육제한구<br /> 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기<br /> 지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비<br /> 지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분<br /> 당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>, 상대정화<br /> 구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>.<br /> 기호(3):도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로1류(폭 35M-40M)<br /> (주간선도로)(접함),대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접함), 중로2류(<br /> 폭 15M-20M)(집산도로)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접함),가축<br /> 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전<br /> 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도<br /> 시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배<br /> 수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>,<br /> 상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>.<br /> 기호(4):도시지역,준주거지역,제1종지구단위계획구역,중로2류(폭 15M-20M)(집산도<br /> 로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행<br /> 안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기<br /> 환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권<br /> 정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(분당처리분<br /> 구)<하수도법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>.<br /> 기호(5):도시지역,준주거지역,제1종지구단위계획구역,중로2류(폭 15M-20M)(집산도<br /> 로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행<br /> 안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기<br /> 환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권<br /> 정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(분당처리분<br /> 구)<하수도법>,상대정화구역<학교보건법>. <br /> 기호(6):도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로1류(폭 35M-40M)<br /> (보조간선도로)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 중로2류(폭 <br /> 15M-20M)(특수도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br /> 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환<br /> 경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀<br /> 억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리<br /> 구역(분당처리분구)<하수도법>,상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<<br /> 학교보건법>. <br /> 기호(7):도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로1류(폭 35M-40M)<br /> (보조간선도로)(접함),대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접함),중로2류<br /> (폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접함),가<br /> 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(<br /> 전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,<br /> 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(분당처리분구)<하수도법<br /> >,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-본건 16층(상층)은 집합건축물대장상 건축물현황도와 내부구조,이용상황 등이 상<br /> 이하며 발코니를 제외한 면적(약 115㎡정도)이 공부상의 면적(45.37㎡)과 차이가 <br /> 있으나 집합건축물대장 등의 공부상에 등재되어 있지 않은 상태로서 무단으로 확<br /> 장하여 사용중인 것으로 추정되므로 적법성여부에 대한 확인이 필요함.<br /> -1동의 건물 16층의 면적이 제시목록 및 등기사항전부증명서상 181.40㎡이나 집합<br /> 건축물대장(표제부)상 181.48㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임,<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 백현로 265, 601동 15층 1503호 (수내동,푸른마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

목포농업협동조합

교부권자

분당세무서

소유자

이○○

압류권자

국민건강보험공단성남남부지사

압류권자

성남세무서

압류권자

성남시분당구

채권자

주식회사 아이비케이캐피탈

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-14 · 경기도 성남시 분당구 백현로 265, 601동 15층 1503호 (수내동,푸른마을) · 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 경사및 평스라브지붕 16층아파트 1층 604.34㎡ 2층 581.22㎡ 3층 581.22㎡ 4층 581.22㎡ 5층 581.22㎡ 6층 581.22㎡ 7층 581.22㎡ 8층 581.22㎡ 9층 581.22㎡ 10층 581.22㎡ 11층 581.22㎡ 12층 581.22㎡ 13층 581.22㎡ 14층 581.22㎡ 15층 581.22㎡ 16층 181.40㎡ 지층 580.29㎡ 철근콘크리트 벽식구조 15층 131.40㎡ 16층 45.37㎡

주변

학군

• 433m · 수내고등학교 · 고등학교
• 493m · 샛별중학교 · 중학교
• 496m · 샛별중학교 · 중학교
• 566m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 690m · 분당중앙고등학교 · 고등학교
• 771m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 954m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1126m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 1233m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1237m · 정자중학교 · 중학교
• 1267m · 서당초등학교 · 초등학교
• 1301m · 백현초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 수내동소방서.쌍용아파트 · 17, 33, 395
• 191m · 수내동파출소.동국대한방병원 · 101, 17, 33, 9607
• 194m · 수내동소방서.쌍용아파트 · 17, 33, 395
• 220m · 동국대한방병원.수내고교 · 101, 17, 33, 9607
• 270m · 한솔마을청구아파트 · 101, 395, 9607

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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