와든스톤법원경매

경매 · 다가구주택

성남지원 2014타경3872-1

경기도 성남시 분당구 서현동 82-14

기타 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 2회 · 출처 법원경매정보

최저가 7억 1844만 · 감정가 11억 2256만 (64%)

성남지원 2014타경3872-1 사진

기본

최저매각가
7억 1844만
감정가 대비 64%
감정가
11억 2256만
최저 평당가 (건물면적 기준)
225만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일 · 최저가 7억 1844만 (64%) · 기타

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
건물전체
건물면적
1057.14㎡ (319.8평)
제시외면적
63.96
보증금
7184만 (최저가의 10%)
청구금액
8180만
담당계
8계 · 031-737-1328
도로명주소
서현로239번길

건물 · 대지권

건물
1057.14㎡ (319.8평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택
대지권
서현동 82-14
호
4층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호 (가) : 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 4층건으로서,<br /> (기준시점 현재 사용승인 받지 않은 건물임.)<br /> 외 벽 : 석재 및 드라이비트마감 등<br /> 내 벽 : 2층은 콘크리트노출상태이며, <br /> 3,4층은 벽지도배, 타일마감 등임.<br /> 창 호 : 칼라페어글래스창호임.
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
1층 : 계단실, 승강기실<br />2층 : 근린생활시설(기준시점 현재 공실)<br />3층 및 4층 : 다가구주택임.
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비(주택부분), 화재경보설비 등 갖추어져 있음.<br />- 승강기설비, 2층 부분 조명설비, 위생기구 등, 4층 일부 위생기구 및 주방설비 등<br /> 못갖춘 상태임.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "건물개황도"와 같이 소재함.
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
기준시점 현재 일반건축물대장에 등재되지 않은 상태임.
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 주택부분에 임차인이 있는것으로 조사되었으나, 자세한 임대내역 등은 미상임.<br /><br />나. 본건 건물은 건축법상 사용승인 받지 않은 건물로서 기준시점 현재 건축물대장상 <br /> 등재되지 아니하였으며, 현장조사시 이해관계인의 폐문부재 및 비협조로 인하여 <br /> 일부 이용상황 및 내부구조 등은 직접 확인치 못하여 채권자측 제시자료 및 관계<br /> 행정기관에서 확인된 사항 등에 의거하여 건축허가당시(2011년 7월) 설계도면 등에<br /> 의하였음.<br /><br />다. 본건 일부(3, 4층 다가구주택 중 1호 및 2호 부분)는 출입문 및 도시가스 계량기<br /> 등으로 보아 건축허가당시 설계도면과 다르게 구획된 것으로 보이며, 주택부분(3,<br /> 4층)은 중층구조인 것으로 조사되었는 바, 준공검사 등을 위하여 추가적인 공사가<br /> 필요할 것으로 판단되는 바 경매진행 및 참여시 주의하시기 바람.<br /><br />

송달 · 접수

날짜내용결과
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15-03-05sd2015.03.10 이사불명
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14-05-18sd2014.05.23 수취인불명
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14-03-21sd2014.03.26 수취인불명
14-03-21sd2014.03.28 폐문부재

목록

  • 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 서현동 82-14 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사
1회
점유
임차인(별지)점유 · 3명

- 이 건 부동산은 4층 건물로 그 중 1층은 주차장 및 현관 출입구로 사용되고 있음(첨부사진 참조)

임차인용도면적보증금 · 차임기간
심○○주거미상미상미상
유○○주거미상미상미상
서○○주거미상미상미상

부동산표시목록

가압류권자
나○○
가압류권자
박○○
가압류권자
서○○
가처분권자
강○○
가처분권자
구○○
가처분권자
권○○
가처분권자
김○○
가처분권자
김○○
가처분권자
김○○
가처분권자
김○○
가처분권자
김○○
가처분권자
김○○
가처분권자
김○○
가처분권자
박○○
가처분권자
박○○
가처분권자
송○○
가처분권자
안○○
가처분권자
양○○
가처분권자
이○○
가처분권자
이○○
가처분권자
이○○
가처분권자
이○○
가처분권자
이○○
가처분권자
이○○
가처분권자
임○○
가처분권자
정○
가처분권자
정○○
가처분권자
정○○
가처분권자
최○○
가처분권자
최○○
가처분권자
허○○
가처분권자
홍○○
가처분권자
홍○○
교부권자
국민건강보험공단구로지사
교부권자
성남시분당구
임차인
서○○
임차인
서○○
임차인
심○○
임차인
심○○, 유○○
임차인
유○○
임차인
이○○
임차인
전○○
채권자
(선정당사자) 강남구
채권자
서○○
채무자겸소유자
이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
서○○미상2013.10.01미상미상 · 미상
서○○3층 방2칸(302호)2014.4.18.2013.10.30.부터 2015.10.29.100,000,0002014.04.25
서○○3층 방2칸(305호)2014.4.17.2013.9.2.부터 2015.9.4.200,000,0002014.04.24
심○○, 유○○미상2013.09.25미상미상 · 미상
심○○, 유○○4층 방3칸(405호)2013.9.25.2013.9.5.부터 2015.9.4.250,000,0002014.04.18
유○○미상2013.08.22미상미상 · 미상
유○○3층 방2칸(304호)2013.8.22.2013.8.25.부터 2015.8.24.110,000,0002014.04.18
이○○303호2014.4.2.2014.4.1.부터 2016.3.30.100,000,0002014.04.16
전○○4층 방2칸(402호)2014.4.2.2014.3.30.부터 2016.3.29.100,000,0002014.04.18

매각공고

  • 14-12-29 · 경기도 성남시 분당구 서현동 82-14 · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 4층 근린생활시설 다가구주택(6가구) 1층 29.64㎡ 2층 342.5㎡ 3층 310.52㎡ 4층 310.52㎡ 제시외-발코니 철근콘크리트조 3.9㎡ -발코니 철근콘크리트조 7.8㎡ -발코니 철근콘크리트조 4.29㎡ -발코니 철근콘크리트조 3.9㎡ -발코니 철근콘크리트조 7.8㎡ -발코니 철근콘크리트조 4.29㎡ -발코니 철근콘크리트조 3.9㎡ -발코니 철근콘크리트조 7.8㎡ -발코니 철근콘크리트조 4.29㎡ -발코니 철근콘크리트조 3.9㎡ -발코니 철근콘크리트조 7.8㎡ -발코니 철근콘크리트조 4.29㎡

당사자

채권자
(선정당사자) 강남구 외 1
채무자
이창재
소유자
이창재

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 314m · 서현초등학교 · 초등학교
  • 628m · 서현고등학교 · 고등학교
  • 806m · 송림중학교 · 중학교
  • 907m · 안말초등학교 · 초등학교
  • 931m · 돌마고등학교 · 고등학교
  • 1030m · 이매고등학교 · 고등학교
  • 1139m · 양영중학교 · 중학교
  • 1273m · 화랑초등학교 · 초등학교
  • 1283m · 서당초등학교 · 초등학교
  • 1310m · 이매초등학교 · 초등학교
  • 1406m · 보평고등학교 · 고등학교
  • 1407m · 매송중학교 · 중학교

버스

  • 103m · 양현보도육교.시범삼성한신아파트 · 101, 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17-1, 33-1, 422, 51, 521, 522, 522-2, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9407, 9408, 9607, 누리2
  • 109m · 양현보도육교 · 1150, 1151, 1500-2, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9407, 9408, 9607
  • 136m · 양현보도육교 · 101, 119, 119-1, 17-1, 33-1, 422, 51, 521, 522, 522-2, 누리2
  • 217m · 이매사거리(미정차) · 521, 522, 522-2
  • 346m · 서현문화의집 · 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다가구주택
소재지
경기도 성남시 분당구 서현동 82-14
감정가
11억 2256만
최저가
7억 1844만 (64%)
건물면적
1057.14㎡ (319.8평)
기일
14-12-29

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 경기도 › 성남시 분당구 › 2014년

경기도 성남시 분당구 진행 물건