성남지원 2014타경4578-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.88㎡ (39.3평)

제시외면적

없음

보증금

5800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 286만

담당계

1계 · (031)737-1321

도로명주소

불정로

건물 · 대지권

건물

129.88㎡ (39.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서현동 292

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 "양영중학교" 동측 인근에 위치하며<br />부근은 대규모 아파트단지, 학교, 관공서, 병원, 공원, 근린상가등이 소재하는 <br />지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 경사슬라브 아스팔트슁글지붕 16층 중 2층 204호<br />아파트로서,<br /><br />외벽 : 세멘몰탈 위 페인트마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 하이샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 화장실2, 전실, 발코니등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 소화전 및 화재경보설비, 승강기설비, 지역난방설비등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진출입 도로 무난시되며 지하주차장설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로2류(폭 30M-35M)(보조간<br />선도로)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기<br />환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계<br />획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>,<br />상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법><br /> <br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.<br /><br />2)이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 건축물대장상의 건축물<br /> 현황도,평가선례 및 탐문조사등으로 확인,표준적인 이용상황을 상정하여 평가하<br /> 였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는바 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 8986만 ~ 6억 8266만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 분당구 불정로 397, 313동 2층 204호 (서현동,효자촌)

감정가

5억 8000만

최저가

5억 8000만 (100%)

건물면적

129.88㎡ (39.3평)

기일

16-02-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음