성남지원 2014타경6093-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-12 · 경매접수
2. 14-03-13 · 경매개시결정
3. 14-05-20 · 배당요구종기
4. 14-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

155.10㎡ (46.9평)

제시외면적

없음

보증금

7760만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 2900만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

155.10㎡ (46.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

정자동 180

당사자

채권자

흥국생명보험 주식회사

채무자

이용동

소유자

장옥단 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "늘푸른초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지 및 주상복합아파트단지, 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 다소 근거리에 지하철역(정자<br />역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상39층/지하3층 건 중 "15층 에이-1502호"로서,<br />(사용승인일자: 2003.09.17.)<br />외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 치장석재붙임 마감 등<br />창호: 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

-"아파트"로 이용 중이며,<br />-건축물현황도상 "방3, 서재(방), 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 파우더룸<br /> , 발코니 등"으로 내부구획되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방에 의한 난방시설, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등<br />이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형인 평지로서, "공동주택(아파트) 및 근린생활시설 등"의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지의 서측으로 왕복4차선 포장도로를 통해 차량 진출입하고 있으며,<br />북측으로 노폭 약30미터 포장도로 및 남측으로 노폭 약15미터 보행자전용도로와 접하며,<br />동측으로 성남대로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접함), 중로<br />1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접함), 가축사육제한<br />구역, 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진<br />지구, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(구미처리분구), 상대정화구<br />역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따<br />른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상임.<br /> (※현장조사시 본건 관계인의 폐문부재로 인하여, 임대관계 조사하지 못하였음.)<br />②본건은 관리비 장기 연체중이며, 난방 및 온수 등의 공급이 중단된 것으로 탐문되었는<br /> 바, 경매 참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 100, 15층 에이-1502호 (정자동,미켈란쉐르빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단용인지사

배당요구권자

기술신용보증기금

소유자

장○○

소유자

장옥단의 파산관재인 김경철

소유자

장옥단의 파산관재인 변호사 김경철

압류권자

성남시분당구

임차인

유○○

임차인

이○○

채권자

흥국생명보험 주식회사

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-01 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 100, 15층 에이-1502호 (정자동,미켈란쉐르빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 공동주택 제1종,제2종근린생활시설,업무시설 운동시설, 판매 및 영업시설 지3층18909.96㎡ 지2층16805.27㎡ 지1층19619.92㎡ 1층 3852.76㎡ 2층 5579.33㎡ 3층 7559.24㎡ 4층 7284.32㎡ 5층 5317.82㎡ 6층 3940.97㎡ 7층 4516.848㎡ 8층 4962.55㎡ 9층 4962.55㎡ 10층 4962.55㎡ 11층 4962.55㎡ 12층 4962.55㎡ 13층 4962.55㎡ 14층 4962.55㎡ 15층 4962.55㎡ 16층 4962.55㎡ 17층 4962.55㎡ 18층 4962.55㎡ 19층 4962.55㎡ 20층 4962.55㎡ 21층 4962.55㎡ 22층 4962.55㎡ 23층 4962.55㎡ 24층 4962.55㎡ 25층 4062.01㎡ 26층 2420.77㎡ 27층 2420.77㎡ 28층 2420.77㎡ 29층 2420.77㎡ 30층 2420.77㎡ 31층 2420.77㎡ 32층 2420.77㎡ 33층 2420.77㎡ 34층 2420.77㎡ 35층 2420.77㎡ 36층 2420.77㎡ 37층 2272.19㎡ 38층 1584.76㎡ 39층 201.04㎡ 철근콘크리트조 155.1㎡

주변

학군

• 199m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 265m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 360m · 분당중학교 · 중학교
• 435m · 분당경영고등학교
• 507m · 청솔중학교
• 782m · 정자중학교 · 중학교
• 802m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 814m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 846m · 청솔초등학교
• 901m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1140m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1288m · 한솔초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 상록마을(임광.보성).미켈란쉐르빌 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 820, 누리4
• 168m · 불정교사거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2
• 193m · 상록마을 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 820, 누리4
• 249m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4
• 347m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다