성남지원 2014타경7133-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 14-03-24 경매접수
2. 14-03-26 경매개시결정
3. 14-05-30 배당요구종기
4. 14-11-10 5차 매각기일 · 최저가 8995만 (36%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.89㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

899만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 1815만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

서현로

건물 · 대지권

건물

63.89㎡ (19.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

170

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 판교동 소재 "낙원중학교" 북동측 인근에 위치하는 토지<br />로, 주위는 단독주택 및 주거나지, 근린생활시설 등으로 형성된 고급주택단지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보다 대중<br />교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 장방형의 평지로, 본건 토지 지상에 소유자 미상의 지상3층 건물이 신축중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축<br />사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역,<br />도시교통정비지역, 공익용산지, 과밀억제권역, 배수구역(판교배수구역), 하수처리구역(<br />판교처리분구), 상대정화구역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소유자 미상의 지상3층 규모의 신축 중인 건물이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 "서현역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무<br />용 및 상업용 빌딩, 관공서, 병원, 백화점,오피스텔 등으로 형성된 역세권 상가지대로, <br />주위환경 및 배후지 상태는 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장(시내 및 광역버스) 및 지하철 분<br />당선(서현역)이 소재하여 대중교통사정은 우수한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 25층 건내 3층 에스-3032호로<br />(사용승인일자:2004.02.24)<br />외벽:화강석붙임 및 커튼윌마감 등<br />내벽:세멘 몰탈 및 타일붙임 마감<br />창호:하이샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(직원 숙소)로 이용중인 것으로 탐문 조사되었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 설비, 냉난방설비, 소화전설비, 화자탐지설비, 스크링클러설비, 에스컬레이터 및<br />승강기설비 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로는 대로에 접하며, 북서측 및 남동측으로 각각 중로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 중로1류(<br />폭 20M-25M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전<br />제2구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처<br />기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(분당처리분구), <br />상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 판교동 509-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 서현로 170, 3층 에스-3032호 (서현동,분당풍림아이원플러스오피스텔) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단성남남부지사

교부권자

성남시분당구

유치권자

양○○

유치권자

주식회사 태종씨앤씨

유치권자

채○○

지상권자

주식회사우리은행

채권자

굿플러스제일차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

우○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-10 · 경기도 성남시 분당구 서현로 170, 3층 에스-3032호 (서현동,분당풍림아이원플러스오피스텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 25층 업무시설(오피스텔) 지5층 3,401.79㎡ 지5층 11,504.84㎡ 지4층 179.53㎡ 지4층 13,390.06㎡ 지3층 16,664.45㎡ 지2층 16,507.83㎡ 지1층 12,868.58㎡ 지1층 310.408㎡ 지1층 2,654.466㎡ 지1층 18.159㎡ 지1층 577.717㎡ 지1층 106.65㎡ 1층 1,886.185㎡ 1층 182.447㎡ 1층 561.753㎡ 1층 824.432㎡ 1층 926.293㎡ 1층 176.675㎡ 2층 730.766㎡ 2층 2,762.509㎡ 2층 8,059.647㎡ 2층 116.697㎡ 2층 162.052㎡ 3층 580.38㎡ 3층 3,803.623㎡ 3층 6,425.131㎡ 3층 71.232㎡ 4층 5,973.13㎡ 4층 1,328.65㎡ 5층 5,954.77㎡ 6층 5,954.77㎡ 7층 5,954.77㎡ 8층 7,204.27㎡ 9층 7,204.27㎡ 10층 7,204.27㎡ 11층 7,204.27㎡ 12층 7,204.27㎡ 13층 7,204.27㎡ 14층 7,204.27㎡ 15층 7,204.27㎡ 16층 7,204.27㎡ 17층 7,204.27㎡ 18층 7,204.27㎡ 19층 7,104.1㎡ 20층 4,406.57㎡ 20층 260㎡ 21층 4,406.57㎡ 22층 4,406.57㎡ 23층 4,406.57㎡ 24층 4,406.57㎡ 25층 1,152.88㎡ 25층 134.65㎡ 옥탑1층 144㎡ 철근콘크리트구조 63.891㎡

당사자

채권자

굿플러스제일차유동화전문유한회사 외 1

채무자

우지호

소유자

우지호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 313m · 이매고등학교 · 고등학교
• 445m · 안말초등학교 · 초등학교
• 589m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 660m · 보평고등학교 · 고등학교
• 772m · 보평중학교 · 중학교
• 807m · 매송중학교 · 중학교
• 813m · 보평초등학교 · 초등학교
• 850m · 송림중학교 · 중학교
• 852m · 이매초등학교 · 초등학교
• 898m · 서현고등학교 · 고등학교
• 899m · 돌마고등학교 · 고등학교
• 935m · 서현초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 1150, 1151, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9401-1, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디4
• 189m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 101, 1150, 1151, 1500-2, 310, 33, 3330, 3500, 351, 370, 375, 380, 395, 4000, 422, 521, 720-1, 720-2, 8106, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9401-1, 9407, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, P9801(출근), P9901(출근), 누리1, 누리3
• 191m · 이매촌금강아파트.코오롱아파트.동부아파트 · 33, 351, 422, 55, 720-1, 9407, 누리4
• 203m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 101, 310, 33, 3330, 3500, 351, 370, 375, 380, 395, 4000, 422, 521, 720-1, 720-2, 8106, P9901(퇴근), 누리1, 누리3
• 311m · 매송사거리(미정차) · 102, 6801, 6802, 8201, 8301, 8302, 8303

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 성남시 분당구 서현로 170, 3층 에스-3032호 (서현동,분당풍림아이원플러스오피스텔)

감정가

2억 5100만

최저가

8995만 (36%)

건물면적

63.89㎡ (19.3평)

기일

14-11-10

등기부현황

등기 기재 없음