성남지원 2014타경7591-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.03㎡ (10.3평)

건물면적

127.30㎡ (38.5평)

토지면적

34.03㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

5440만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8586만

담당계

8계 · 031-737-1328

도로명주소

동판교로

건물 · 대지권

건물

127.30㎡ (38.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

백현동 551 · 34.03㎡ (10.3평)

호

7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 백현동 소재 “화랑초등학교” 남서측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설, 대규모 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물(사용승인일 : 2010.07.22)내 제2층 제203호로서,<br />외벽 : 판넬 등 마감.<br />내벽 : 타일 및 내부인테리어 등 마감.<br />창호 : 강화유리 및 샤시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 인접 제202호 및 201호와 일체로 근린생활시설(뷰티샵)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정장형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 약 25m 내외, 북서측으로 약 12m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역<가축분묘의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(판교배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(판교처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, 성대정화구역(2014-01-10)(희영유치원)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 분당구 백현동 551 판교자유퍼스트프라자1 2층 203호

감정가

8억 5000만

최저가

5억 4400만 (64%)

건물면적

127.30㎡ (38.5평)

대지권면적

34.03㎡ (10.3평)

기일

14-10-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음