성남지원 2014타경9023-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-15 · 경매접수
2. 14-04-16 · 경매개시결정
3. 14-06-19 · 배당요구종기
4. 14-12-22 · 4차 매각기일 · 최저가 9118만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

104.17㎡ (31.5평)

제시외면적

없음

보증금

911만 (최저가의 10%)

청구금액

413만

담당계

3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

대장동 262

당사자

채권자

경기신용보증재단

채무자

김영미

소유자

김영미

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 대장동 소재 "대장아랫마을" 내에 위치하고, 주위는 단독<br />주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 근거리에 용인-서울고속<br />도로 서분당(고기)IC가 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) 공히 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 기호(1)은 단독주택<br />건부지, 전, 인접 필지 출입로로 이용중이고, 기호(2)는 나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) 공히 지적상 맹지이나, 기호(1)은 현황 북서측 인접 필지(대장동 250)를<br />통하여 출입 가능하며, 동측으로 도시계획도로인 기호(2)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 대기환경<br /> 규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제<br /> 권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(동<br /> 막천처리분구)<하수도법>.<br />기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8M 미만), 대기환경규제지<br /> 역<대기환경보전법>, 도로구역<도로법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리<br /> 구역(동막천처리분구)<하수도법><br />(별첨 "토지이용계획확인서" 참조)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 공유자 이종승 소유의 경매외건물 목조 스레트지붕 단층주택(40.99㎡)이<br />소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계: 미상임.<br />②기 타: 본건 기호(1) 중 일부는 현황 인접 필지상 주택의 출입로로 이용중이며,<br /> 지상에 공유자 이종승 소유의 경매외주택이 소재하는 바 경매참여시 지적<br /> 경계, 현실이용상황 및 권원관계 등에 대하여 별도 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 대장동 262 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 대장동 262-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 2명

점유

미상 · 0명

- 1목록 대지 지상에 청색지붕 단층주택이 소재함(건축물대장 상으로는 목조스레트 주택으로 되어 있으며, 소유자는 이종승임) - 1,2 목록 나대지 중 일부는 윤근종이 밭으로 일구어 상추,고추,고구마 등을 재배하고 있었으며, 나머지는 잡초가 자라고 있는 가운데 수목이 식재되어 있었음 - 점유자 윤근종에 의하면, 이 건 주택은 벌초 및 시제 등을 드리는 묘택으로서 자신이 수십년간 관리하며 살림을 해오고 있다고 함. - 위 윤근종에 의하면 건축물대장 상 주택 소유자로 등재되어 있는 이종승이, 이 건 나대지에 나무 등을 식재하였다고 함

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가처분권자

김○○

공유자

백○○

공유자

성○○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단용인지사

근저당권자

강○○

압류권자

성남시분당구

점유자

윤○○

점유자

이○○

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-22 · 경기도 성남시 분당구 대장동 262 · 대 1201㎡ (김영미지분 540분의 45지분 전부)
• 14-12-22 · 경기도 성남시 분당구 대장동 262-1 · 대 49㎡ (김영미지분 540분의 45지분 전부)

주변

학군

• 289m · 판교대장중학교 · 중학교
• 346m · 판교대장초등학교 · 초등학교
• 851m · 고기초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 힐스테이트판교엘포레4단지 · 310, 340, 380, 4103, 9409, 9507
• 120m · 판교풍경채5단지 · 310, 340, 380, 4103, 9409, 9507
• 142m · 판교반디유치원.복합문화단지 · 310, 340, 380, 4103, 9409, 9507
• 169m · 판교풍경채7단지 · 반디4
• 192m · 판교풍경채7단지 · 반디4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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