성남지원 2014타경10030-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-24 · 경매접수
2. 14-04-25 · 경매개시결정
3. 14-07-03 · 배당요구종기
4. 14-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

139.13㎡ (42.1평)

제시외면적

없음

보증금

7200만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 1087만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

성남대로

건물 · 대지권

건물

139.13㎡ (42.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

정자동 169-1

호

27층

당사자

채권자

주식회사 아이비케이캐피탈 외 1

채무자

임학섭

소유자

오미경

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본본건은 성남시 분당구 정자동 "분당중학교"서측 탄천월편에 소재한 "아데나팰리스"<br />주상복합아파트단지 내 제에이동 8층 제803호이며 부근은 유사한 고층주상복합아파트<br />단지,상업시설 등이 다수 소재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선대로변에 소재하여 대중교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 콘크리트평스라브지붕 27층건 내의 8층으로 외벽은 석재붙이 및 몰탈<br />페인트,내부 계단실 및 복도는 대리석마감 및 몰탈페인트,호별내부는 벽지도배인테리어<br />일부 타일마감,새시이중창호 구조의 남서향 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방4,거실,주방 및 식당,화장실2,드레스룸,파우더룸,발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수시설,열병합발전소의 지역난방시설,승강기,지하주차장,출입구무인경비시설<br />등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 방형 토지로 3개동의 고층아파트 및 근린생활시설 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장된 간선대로이고 상태 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,제1종지구단위계획구역,비행안전제3구역(전술),벤쳐기업육성촉진지구<br />상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

물건조사시 관계인 부재로 임대관계는 미상이며 내부사항은 집합건축물대장상의<br />건축물현황도,동일단지내 유사물건평가시의 조사내용,외관관찰 및 주민탐문조사<br />등에 의하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 성남대로 275, 에이동 8층 803호 (정자동,아데나팰리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

성남시분당구

소유자

오○○

임차인

최○○

채권자

주식회사 아이비케이캐피탈

채권자

한국자산관리공사

채무자

임○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-24 · 경기도 성남시 분당구 성남대로 275, 에이동 8층 803호 (정자동,아데나팰리스) · 철근콘크리트 콘크리트평스라브지붕27층 공동주택 및 업무시설,운동시설,1.2종근린생활시설 지하2층 7070.11㎡ 지하1층 6512.55㎡ 1층 3166.5㎡ 2층 1445.715㎡ 3층 1646.080㎡ 4층 1646.080㎡ 5층 1646.080㎡ 6층 1646.080㎡ 7층 1646.080㎡ 8층 1646.080㎡ 9층 1646.080㎡ 10층 1646.080㎡ 11층 1646.080㎡ 12층 1646.080㎡ 13층 1646.080㎡ 14층 1646.080㎡ 15층 1646.080㎡ 16층 1646.080㎡ 17층 1646.080㎡ 18층 1646.080㎡ 19층 1646.080㎡ 20층 1646.080㎡ 21층 1646.080㎡ 22층 1493.120㎡ 23층 1493.120㎡ 24층 1000.050㎡ 25층 1000.050㎡ 26층 680.410㎡ 27층 680.410㎡ 철근콘크리트조 139.13㎡

주변

학군

• 277m · 분당중학교 · 중학교
• 378m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 458m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 583m · 정자중학교 · 중학교
• 595m · 분당경영고등학교
• 641m · 청솔중학교
• 700m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 722m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 784m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 958m · 청솔초등학교
• 967m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1129m · 한솔초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4
• 117m · 불정교사거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2
• 145m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4
• 219m · 상록마을(임광.보성).미켈란쉐르빌 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 820, 누리4
• 345m · 상록마을 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 820, 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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