성남지원 2014타경10566-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5168만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8574만

담당계

1계 · (031)737-1321

도로명주소

서판교로

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

판교동 585

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 판교동 소재"낙생고교" 북서측 인근에 위치하며 주위로는 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 근거리에 공공시설 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시 됨

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 15층 중 제3층 제302호로서<br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감등<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등 <br />창호 : 새시 창호 등으로 마감하였으며, <br />구조 및 관리상태는 보통임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

917동 3층 302호로서 아파트로 이용 중임 <br />(후첨 "건물이용상태 및 임대내역" 참조)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 위생 및 급배수, 승강기, 소화전, 화재탐지, 지하 주차장 시설 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대규모의 부정형의 토지로서 , 아파트용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 포장도로에 접하며 단지 외곽으로 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,중로1류(폭 20M-25M)(접함),가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및군사시설 보<br />호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설보호법>,대기환경규제지역<대기<br />환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,공익용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(판교배수구역)<하수도법>,하수<br />처리구역(판교처리분구)<하수도법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 분당구 서판교로 29, 917동 3층 302호 (판교동,판교원마을)

감정가

6억 4600만

최저가

5억 1680만 (80%)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

기일

14-11-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음