와든스톤법원경매

경매· 아파트

성남지원 2014타경11125-1

경기도 성남시 분당구 불정로 361, 503동 1층 101호 (서현동,효자촌)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4억 6400만1.2천만/평· 감정가 5억 8000만 (80%)

담당계3계(031)737-1323

성남지원 2014타경11125-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 6400만감정가 대비 80%
감정가
5억 8000만
최저 평당가
1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 4억 6400만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5억 576만 ~ 5억 9995만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 4억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
129.76㎡ (39.3평)
제시외면적
없음
보증금
4640만 (최저가의 10%)
청구금액
6억 4460만
담당계
3계 · (031)737-1323
도로명주소
불정로

건물 · 대지권

건물
129.76㎡ (39.3평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
서현동 301

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 "서당초등학교"와 남측으로 접하여 위치한 효자촌삼환아파트로서, 부근은 샛별마을동성 아파트 등 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경 보통시됨.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 16층건내 1층 101호로서,<br />외벽 : 물탈마감위 페인팅,<br />내벽 : 벽지 및 페인팀,<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4,거실,주방 및 식당,욕실2,현관,발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비,급탕 및 난방설비,화재탐지 및 소화전설비, 승강기, 주차장시설 등 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평탄한 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 구내 도로를 이용하여 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호1)토지: 도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접함),대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법><br /><br />기호2)토지: 도시지역,준주거지역,제1종지구단위계획구역,중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함)<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법><br /> <br /><br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)이해관계인의 폐문부재로 임대사항미상이며, 건축물현황도, 감정평가전례 및 탐문 등에 의거 표준적인 이용상황을 전제로 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기바랍니다.<br />2)본건503동은 서현동 301지상에 소재함.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
14-12-03sd2014.12.05 도달
14-11-24sd2014.11.27 도달
14-11-24sd2014.11.27 도달
14-11-24sd2014.11.27 도달
14-11-24sd2014.11.27 도달
14-11-24sd2014.11.27 도달
14-11-24sd2014.11.27 도달
14-11-24sd2014.11.27 도달
14-10-28sd2014.10.31 도달
14-05-15sd2014.05.19 도달
14-05-15sd2014.05.21 도달
14-05-15sd2014.05.21 도달

목록

목록 1 · 경기도 성남시 분당구 불정로 361, 503동 1층 101호 (서현동,효자촌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 국민건강보험공단성남남부지사

교부권자 성남시분당구

근저당권부질권자 주식회사오에스비저축은행

근저당권자 주식회사우리금융저축은행

근저당권자 주식회사우리금융저축은행의 양수인 주식회사 엘이대부

소유자 홍○○

채권자 주식회사 국민은행

채권자 주식회사엘이대부

채무자겸소유자 박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

14-10-13 · 경기도 성남시 분당구 불정로 361, 503동 1층 101호 (서현동,효자촌) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕16층 아파트 1층570.5248㎡ 2층564.2848㎡ 3층564.2848㎡ 4층564.2848㎡ 5층564.2848㎡ 6층564.2848㎡ 7층564.2848㎡ 8층564.2848㎡ 9층564.2848㎡ 10층564.2848㎡ 11층564.2848㎡ 12층564.2848㎡ 13층564.2848㎡ 14층564.2848㎡ 15층564.2848㎡ 16층262.44㎡ 지층534.84㎡ 철근콘크리트 벽식구조 129.761㎡

당사자

채권자
주식회사 국민은행 외 1
채무자
박정일
소유자
홍채영 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 106m서당초등학교초등학교
  • 353m양영중학교중학교
  • 462m양영초등학교초등학교
  • 550m양영디지털고등학교고등학교
  • 724m샛별중학교중학교
  • 724m샛별중학교중학교
  • 875m성남장안초등학교
  • 967m수내고등학교고등학교
  • 1110m서현초등학교초등학교
  • 1113m장안중학교중학교
  • 1274m서현고등학교고등학교

버스

  • 87m삼환아파트101, 9607
  • 114m그린타운정문101, 9607
  • 155m서당초등학교.삼환상가앞520
  • 227m분당등기소101, 9607
  • 227m분당등기소101, 9607

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5억 576만 ~ 5억 9995만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 성남시 분당구 불정로 361, 503동 1층 101호 (서현동,효자촌)
감정가
5억 8000만
최저가
4억 6400만 (80%)
건물면적
129.76㎡ (39.3평)
기일
14-10-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5억 576만 ~ 5억 9995만중간 추정: 5억 4984만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 94.8%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 4억 6400만 × 109~129% = 5억 576만 ~ 5억 9995만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›성남시 분당구›2014년

경기도 성남시 분당구 진행 물건