성남지원 2014타경12616-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-30 · 경매접수
2. 14-06-02 · 경매개시결정
3. 14-08-13 · 배당요구종기
4. 14-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

193.76㎡ (58.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 640만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8689만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

193.76㎡ (58.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 14-1

호

17층

당사자

채권자

주식회사 신한은행 외 1

채무자

고현숙

소유자

고현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "정자역"(신분당선) 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합아파트 단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반주위<br />환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역인 "정자역"이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 17층건내 제16층 제104동 1704호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실2, W.C3, 주방, 발코니, 테라스 등의 복층구조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 지역난방에 의한 개별난방설비, 소화전 설비, 승강기설비 등이 되어 있음. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 "공동주택, 판매 및 영업시설"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 왕복 4차선의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(특수도로)<br />(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)<br />(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역<br />(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통<br />정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역<br />(구미처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질<br />개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 220, 16층 104동1704호 (정자동,동양정자파라곤) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 부동산의 표시는 16층 104동 1704호으로 되어 있으나, 1704호는 17층에 있으며, 16층에는 1604호가 있음. - 또 부동산 표시에 의하면 이 건 건물이 17층 건물로 표시되어 있으나, 실제 승강기 내에는 지하 2층(B2)부터 18층까지 표시가 되어 있었음 - 본 보고서는 104동 17층에 있는 1704호를 대상으로 작성함

부동산표시목록

교부권자

성남시분당구

교부권자

중부지방국세청

압류권자

분당세무서

채권자

주식회사 신한은행

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-20 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 220, 16층 104동1704호 (정자동,동양정자파라곤) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택,판매 및 영업시설 지2층 4,554.65㎡ 지1층 4,483.64㎡ 1층 1,662.60㎡ 2층 1,183.06㎡ 3층 1,183.06㎡ 4층 1,378.56㎡ 5층 1,378.56㎡ 6층 1,378.56㎡ 7층 1,378.56㎡ 8층 1,378.56㎡ 9층 1,378.56㎡ 10층 1,378.56㎡ 11층 1,378.56㎡ 12층 1,308.06㎡ 13층 1,171.06㎡ 14층 636.98㎡ 15층 636.98㎡ 16층 618.78㎡ 17층 481.78㎡ 철근콘크리트구조 193.76㎡

주변

학군

• 482m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 502m · 백현초등학교 · 초등학교
• 517m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 578m · 정자중학교 · 중학교
• 881m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1074m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1077m · 분당중학교 · 중학교
• 1206m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1297m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 1390m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 1460m · 계원예술고등학교 · 고등학교

버스

• 160m · 정자유스센터.분당클리닉 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 161m · 두산위브제니스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 297m · 파크뷰아파트.정자유스센터 · 누리4
• 316m · 늘푸른고등학교 · 누리4
• 346m · 백궁삼거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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