성남지원 2014타경14933-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-04 · 경매접수
2. 14-07-07 · 경매개시결정
3. 14-09-11 · 배당요구종기
4. 14-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.78㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

1160만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

성남대로

건물 · 대지권

건물

31.78㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

금곡동 161

호

8층

당사자

채권자

주식회사 신한은행

채무자

주식회사 삼경씨앤드티

소유자

최나경

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 "지하철 분당선 미금역" 북서측 인근에<br /> 위치하고 있으며,주위는 오피스텔,아파트,빌라,근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 분당선 미금역이<br /> 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층건 내 7층 오740호로서,<br /> 외 벽 : 석재붙임 및 일부 복합판넬 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.<br /> 바 닥 : 데코타일,비닐장판 및 일부 타일 등 마감<br /> 창 호 : 시스템창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로서 주거용으로 이용중이며,상층부분의 층고가 낮은 복층구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비,도시가스설비,지하주차장<br /> 시설 등이 되어 있으며,지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 업무시설,근린생활시설 및 판매시설용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로,중로 및 소로에 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,제1종지구단위계획구역,대로1류(폭 35M-40M)(보조간선도로<br /> )(접함),소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함),소로3류(폭 8M 미만)(특수도로(보행<br /> 자전용도로))(접함),중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함),가축사육제한구역<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 <br /> 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법<br /> >,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>,과밀억제권역<수도권정<br /> 비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(구미처리분구)<하수도<br /> 법>,상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 오740호이나,출입문에 740호로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대중인 것으로 탐문조사되나 임대내역 등은 미상임.<br /> -본건이 소재하는 1동의 건물 지하 2층-3층은 등기사항전부증명서상의 면적과 집<br /> 합건축물대장(표제부,갑)상의 면적이 차이가 있음. <br /> -본건은 복층구조로서 공부상 관련 내용이 없으므로 적법성 여부의 확인을 요함.<br /> <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 성남대로 165, 7층 오740호 (금곡동,천사의도시오피스텔제1차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

서울반포세무서

교부권자

서울역삼세무서

교부권자

성남시분당구

소유자

최○○

임차인

김○○

채권자

주식회사 신한은행

채무자

주식회사 삼경씨앤드티

임차인현황

매각공고

• 14-10-27 · 경기도 성남시 분당구 성남대로 165, 7층 오740호 (금곡동,천사의도시오피스텔제1차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 업무시설 및 근린생활시설, 판매시설 지하4층 5395.45㎡ 지하3층 4930.88㎡ 지하2층 5501.73㎡ 지하1층 4836.44㎡ 1층 3367.91㎡ 2층 4895.70㎡ 3층 4393.91㎡ 4층 3957.26㎡ 5층 3946.56㎡ 6층 3946.56㎡ 7층 3946.56㎡ 8층 3946.56㎡ 철근콘크리트조 31.7800㎡

주변

학군

• 569m · 분당경영고등학교
• 602m · 청솔중학교
• 635m · 청솔초등학교
• 748m · 미금초등학교 · 초등학교
• 766m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 854m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 1107m · 분당중학교 · 중학교
• 1141m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 1370m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1458m · 구미중학교 · 중학교
• 1475m · 동천초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 미금역.청솔마을.2001아울렛 · 102, 1101, 1101N, 116-3, 1303, 250, 300, 3500, 380, 390, 520, 5200-1성남, 7007-1, 720-1, 720-1A, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 85m · 미금역.청솔마을.2001아울렛 · 102, 1101, 1101N, 116-3, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 144m · 미금역.2001아울렛 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 310, 380, 700-2, 720-1, 9000-1, 9409, 누리4, 반디4
• 204m · 청솔마을(공항버스) · 5200-1성남
• 205m · 미금역.농협.2001아울렛 · 101, 33-1, 351, 422, 51, 720-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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