성남지원 2014타경15295-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-08 · 경매접수
2. 14-07-09 · 경매개시결정
3. 14-09-11 · 배당요구종기
4. 14-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

162.87㎡ (49.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 720만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6915만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

162.87㎡ (49.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정자동 6-2604

당사자

채권자

주식회사에스비아이3저축은행 외 2

채무자

윤여락

소유자

윤여락

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "정자초등학교" 동측 근거리에 위치하며<br />주위는 주상복합아파트 및 근린생활시설, 상업 및 업무시설, 각급학교 등이 소재하는<br />지역으로 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도<br />등을 검토할 때 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 35층 건물 내 제26층 제2604호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 및 돌붙임 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 <br />창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조바람)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 업무시설판매 및 영업시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며 남측으로 성남대로, 북서측으로 분당-수서간고속화도로<br />등의 외곽공도와 연계되는 등 인접 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,제1종지구단위계획구역,대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접함),<br />대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접함),대로3류(폭 25M-30M)(접함),가축사육제한구역,<br />비행안전제2구역(전술),대기환경규제지역,도시교통정비지역,벤처기업육성촉진지구,과밀<br />억제권역,배수구역(분당배수구역),하수처리구역(구미처리분구),상대정화구역,절대정화<br />구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 248, 26층 611-2604호 (정자동,파크뷰) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

주식회사 피오니인베스트먼트

가압류권자

주식회사 한국외환은행

근저당권자

하○○

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

현대캐피탈주식회사

압류권자

분당세무서

압류권자

성남시분당구

채권자

주식회사에스비아이3저축은행

채권자

주식회사에스비아저축은행

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-17 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 248, 26층 611-2604호 (정자동,파크뷰) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 35층 공동주택(아파트)및 업무시설판매 및 영업시설 1층 2181.088㎡ 2층 3516.285㎡ 3층 3516.285㎡ 4층 8150.158㎡ 5층 8150.158㎡ 6층 8150.158㎡ 7층 8150.158㎡ 8층 8150.158㎡ 9층 8150.158㎡ 10층 8150.158㎡ 11층 8150.158㎡ 12층 8150.158㎡ 13층 8150.158㎡ 14층 8150.158㎡ 15층 8150.158㎡ 16층 8150.158㎡ 17층 8150.158㎡ 18층 8150.158㎡ 19층 8150.158㎡ 20층 8150.158㎡ 21층 8150.158㎡ 22층 8150.158㎡ 23층 8150.158㎡ 24층 8150.158㎡ 25층 8150.158㎡ 26층 8150.158㎡ 27층 8150.158㎡ 28층 8150.158㎡ 29층 8150.158㎡ 30층 8150.158㎡ 31층 7810.198㎡ 32층 6975.593㎡ 33층 4265.447㎡ 34층 2679.416㎡ 35층 1133.674㎡ 철근콘크리트구조 162.869㎡

주변

학군

• 162m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 505m · 백현초등학교 · 초등학교
• 949m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1071m · 정자중학교 · 중학교
• 1193m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1279m · 신백현중학교 · 중학교
• 1336m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1419m · 낙생고등학교 · 고등학교
• 1463m · 신백현초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 백현지하차도(미정차) · 누리4
• 212m · 현대중공업R&D센터 · 누리4
• 247m · 파크뷰아파트.정자유스센터 · 누리4
• 298m · 백궁삼거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2
• 302m · 늘푸른고등학교 · 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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