성남지원 2014타경16328-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-18 · 경매접수
2. 14-07-21 · 경매개시결정
3. 14-09-22 · 배당요구종기
4. 14-10-20 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

93.50㎡ (28.3평)

제시외면적

없음

보증금

2670만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

8계 · 031-737-1328

도로명주소

야탑로205번길

건물 · 대지권

건물

93.50㎡ (28.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

야탑동 219-2

호

8층

당사자

채권자

강정환 외 1

채무자

주식회사 에스엠피

소유자

김한승

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 “중탑초등학교” 남동측 인근에 위치하는<br />부동산(구분건물)으로서, 주위에는 아파트, 오피스텔, 공원, 근린생활시설 등이 혼재<br />하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통<br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 중 제4층 제408호로서,<br /><br />외벽 : 복합판넬 및 치장벽돌 쌓기 등 마감.<br />내벽 : 몰탈위 수성페인트 및 타일 등 마감.<br />바닥 : 인조석 물갈기 및 아스타일 등 마감.<br />창호 : 하이새시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 오피스텔로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 스프링클러, 지역난방 설비 등<br />이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 약14미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,제1종지구단위계획구역,중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함),중<br />로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도<br />시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,<br />하수처리구역(야탑처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

일반건축물 대장상 도면과 관리사무소 건축도면이 상이하나, 인근 중개업소 탐문 등을 통<br />하여 관리 사무소의 건축도면이 현황과 일치한다고 탐문되어 이를 기준으로 작성하는바, <br />경매 진 행 및 참여시 재확인하시기 바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 야탑로205번길 40, 4층 408호 (야탑동,야탑브라운스톤오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

성남시분당구

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

소유자

김○○

압류권자

서울송파세무서

임차인

송○○

채권자

강○○

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자

주식회사 에스엠피

임차인현황

매각공고

• 14-10-20 · 경기도 성남시 분당구 야탑로205번길 40, 4층 408호 (야탑동,야탑브라운스톤오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설(오피스텔) 1층 1258.07㎡ 2층 2015.11㎡ 3층 2015.11㎡ 4층 2015.11㎡ 5층 2015.11㎡ 6층 2015.11㎡ 7층 2015.11㎡ 8층 1946.47㎡ 지1층 2225.13㎡ 지2층 2283.13㎡ 지3층 2275.45㎡ 지4층 2300.78㎡ 철근콘크리트구조 93.5㎡

주변

학군

• 346m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 459m · 아람고등학교 · 고등학교
• 588m · 하탑중학교 · 중학교
• 793m · 분당영덕여자고등학교 · 고등학교
• 1095m · 야탑중학교 · 중학교
• 1152m · 도촌중학교 · 중학교
• 1158m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 1178m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1305m · 야탑고등학교 · 고등학교
• 1380m · 도촌초등학교 · 초등학교
• 1485m · 태원고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 동원SK삼거리 · 200
• 100m · 매화마을4단지 · 1005, 103, 300
• 121m · 동원.SK아파트 · 1005, 103, 250, 300
• 126m · 매화마을주공4단지 · 1005, 103, 250, 300
• 195m · 동원.SK아파트 · 1005, 103, 200, 250, 300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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