성남지원 2014타경19143-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.79㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

6200만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 248만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

판교로

건물 · 대지권

건물

134.79㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

이매동 132

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 이매동 소재 "성남매송초등학교" 북서측 인근에 위치<br /> 하는 아름마을 아파트 단지 내에 위치하며, 본건 아파트 단지 주변은 대규모 아파<br /> 트단지 밀집지역으로서 근린생활시설, 학교, 운동시설 등 생활편익시설이 혼재하고<br /> 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유롭고 단지 내 도로 정비되어 있으며 북측의 판교로<br /> 및 동측의 탄천로 변으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 이용편익은 보<br /> 통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 17층 건물 중 8층 802호로서,<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 수성페인트마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감<br /> 창호 : 하이샷시 창호 등임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후면 "건물개황도" 참조)로 이용중이며, 북서측 방 발코니 확장되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합방식에 의한 지역난방설비이며, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 소화전설비,<br /> 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다소 동하향 완경사지의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며 아름마을 아파트 단지 북측으로 판교로, 서측으로<br /> 분당-수서간 고속화도로, 동측으로 탄천로 등과 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(접함), <br /> 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로2류(폭15m-20<br /> m)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5㎞)<br /> 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수<br /> 처리구역(분당처리분구), 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 탐문조사되는 바 재확인 요함.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 분당구 판교로 430, 306동 8층 802호 (이매동,아름마을)

감정가

6억 2000만

최저가

6억 2000만 (100%)

건물면적

134.79㎡ (40.8평)

기일

14-12-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음