성남지원 2014타경20242-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-16 · 경매접수
2. 14-09-17 · 경매개시결정
3. 14-11-18 · 배당요구종기
4. 17-09-25 · 8차 매각기일 · 최저가 20억 7515만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1261.40㎡ (381.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 751만 (최저가의 10%)

청구금액

49억 3928만

담당계

1계 · (031)737-1321

도로명주소

서현로

건물 · 대지권

건물

1261.40㎡ (381.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서현동 255-1

호

25층

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

박찬열

소유자

박찬열

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

가. 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 지하철 분당선 "서현역" 북측 인근 및 "분당제생병원" 북동측인근에 위치함.<br />나. 본건 인근은 대규모 아파트 단지, 상업용 및 업무용 건물, 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 통행이 가능하며, 인근에 지하철 분당선 "서현역"이 위치하고, 인접 대로변으로 버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통 이용여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 25층건 내 제3층 제에스-331호로서,<br />외 벽 : 화강석 및 알루미늄복합판넬 붙임 등 마감.<br />내 벽 : 모르타르위 페인트 및 벽지마감 등 인테리어 마감.<br />바 닥 : 타일 및 마루깔기 마감 등.<br />창 호 : 칼라새시 창호임<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

목욕시설(상호 "우리사우나24시")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 간선도로와 등고평탄한 사다리형 토지로 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 35m, 북서측 및 남동측으로 노폭 약 20m의 아스팔트 포장도로와 각각 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 중로1류(폭20M-25M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5㎞)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기타 : 해당 사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 서현로 170, 3층 에스-331호 (서현동,분당풍림아이원플러스오피스텔) · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

우리기업주식회사

가등기권자

주식회사 샘(변경 전 우리기업 주식회사)

가압류권자

분당서현아이원플러스입주자관리위원회

근저당권자

노○○

압류권자

성남시분당구

유치권자

김○○

유치권자

박○○

유치권자

주식회사 샘

임차인

김○○,박○○

임차인

옥○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

주식회사 미소체인

임차인

주식회사 샘(우리사우나)

임차인

최○○

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-25 · 경기도 성남시 분당구 서현로 170, 3층 에스-331호 (서현동,분당풍림아이원플러스오피스텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 25층 업무시설(오피스텔) 지5층 3,401.79㎡ 지5층 11,504.84㎡ 지4층 179.53㎡ 지4층 13,390.06㎡ 지3층 16,664.45㎡ 지2층 16,507.83㎡ 지1층 12,868.58㎡ 지1층 310.408㎡ 지1층 2,654.466㎡ 지1층 18.159㎡ 지1층 577.717㎡ 지1층 106.65㎡ 1층 1,886.185㎡ 1층 182.447㎡ 1층 561.753㎡ 1층 824.432㎡ 1층 926.293㎡ 1층 176.675㎡ 2층 730.766㎡ 2층 2,762.509㎡ 2층 8,059.647㎡ 2층 116.697㎡ 2층 162.052㎡ 3층 580.38㎡ 3층 3,803.623㎡ 3층 6,425.131㎡ 3층 71.232㎡ 4층 5,973.13㎡ 4층 1,328.65㎡ 5층 5,954.77㎡ 6층 5,954.77㎡ 7층 5,954.77㎡ 8층 7,204.27㎡ 9층 7,204.27㎡ 10층 7,204.27㎡ 11층 7,204.27㎡ 12층 7,204.27㎡ 13층 7,204.27㎡ 14층 7,204.27㎡ 15층 7,204.27㎡ 16층 7,204.27㎡ 17층 7,204.27㎡ 18층 7,204.27㎡ 19층 7,104.1㎡ 20층 4,406.57㎡ 20층 260㎡ 21층 4,406.57㎡ 22층 4,406.57㎡ 23층 4,406.57㎡ 24층 4,406.57㎡ 25층 1,152.88㎡ 25층 134.65㎡ 옥탑1층 144㎡ 철근콘크리트구조 1261.398㎡

주변

학군

• 368m · 이매고등학교 · 고등학교
• 510m · 안말초등학교 · 초등학교
• 575m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 695m · 보평고등학교 · 고등학교
• 799m · 보평중학교 · 중학교
• 837m · 서현고등학교 · 고등학교
• 856m · 보평초등학교 · 초등학교
• 871m · 매송중학교 · 중학교
• 894m · 서현초등학교 · 초등학교
• 894m · 송림중학교 · 중학교
• 919m · 이매초등학교 · 초등학교
• 945m · 신백현초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 1150, 1151, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9401-1, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디4
• 171m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 101, 1150, 1151, 1500-2, 310, 33, 3330, 3500, 351, 370, 375, 380, 395, 4000, 422, 521, 720-1, 720-2, 8106, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9401-1, 9407, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, P9801(출근), P9901(출근), 누리1, 누리3
• 194m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 101, 310, 33, 3330, 3500, 351, 370, 375, 380, 395, 4000, 422, 521, 720-1, 720-2, 8106, P9901(퇴근), 누리1, 누리3
• 258m · 이매촌금강아파트.코오롱아파트.동부아파트 · 33, 351, 422, 55, 720-1, 9407, 누리4
• 319m · 서현역.분당우체국 · 3500, P9801(출근), P9901(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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