성남지원 2014타경21047-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-09-25 경매접수
2. 15-03-17 경매개시결정
3. 15-05-26 배당요구종기
4. 16-10-10 2차 매각기일 · 최저가 2억 7440만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.48㎡ (27.7평)

제시외면적

없음

보증금

2744만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1316만

담당계

1계 · (031)737-1321

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

91.48㎡ (27.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 180

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "정자역" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 주상복합, 오피스텔, 업무시설, 근린상가 등과 대단위 아파트 단지 등이 혼재하는 지역입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 지하철역, 시내버스정류장 등이 소재하고, 고속도로 및 도시고속화도로와의 접근이 용이하여 제반 교통상황은 대체로 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003.09.17일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층/지상39층 <br />건물 내 2층 211호로서,<br />외벽 : 인조석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 수성페인팅, 일부 타일마감 및 일부 인테리어자재 마감 등,<br />창호 : 알루미늄샤시 강화유리 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(상호 "계경목장")로 이용중입니다.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식 냉·난방시설, 화재경보 및 탐지설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 주상복합건물 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 30m(불정로), 서측으로 노폭 약 20m 및 동측으로 노폭 약 35m(성남대로)에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)<br />(보조간선도로) (접함), 중로1류(폭 20M-25M) (집산도로) (접함), 중로2류<br />(폭 15M-20M) (특수도로) (접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역 (전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />대기환경규제지역 <대기환경보전법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, <br />벤처기업육성촉진지구 <벤처기업육성에관한특별조치법>, 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>, 배수구역(분당배수구역) <하수도법>, 하수처리구역(구미처리분<br />구) <하수도법>, 상대정화구역 <학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한<br />지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 100, 2층 211호 (정자동,미켈란쉐르빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단서초북부지사

교부권자

금천세무서

배당요구권자

금천세무서

압류권자

성남시분당구

임차인

전○○(계경목장)

채권자

유에이치제사차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

망 김태호의 상속인 김준성

채무자겸소유자

망 김태호의 상속인 김준영

채무자겸소유자

망 김태호의 상속인 최수진

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-10 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 100, 2층 211호 (정자동,미켈란쉐르빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 공동주택 제1종,제2종근린생활시설,업무시설 운동시설, 판매 및 영업시설 지3층18909.96㎡ 지2층16805.27㎡ 지1층19619.92㎡ 1층 3852.76㎡ 2층 5579.33㎡ 3층 7559.24㎡ 4층 7284.32㎡ 5층 5317.82㎡ 6층 3940.97㎡ 7층 4516.848㎡ 8층 4962.55㎡ 9층 4962.55㎡ 10층 4962.55㎡ 11층 4962.55㎡ 12층 4962.55㎡ 13층 4962.55㎡ 14층 4962.55㎡ 15층 4962.55㎡ 16층 4962.55㎡ 17층 4962.55㎡ 18층 4962.55㎡ 19층 4962.55㎡ 20층 4962.55㎡ 21층 4962.55㎡ 22층 4962.55㎡ 23층 4962.55㎡ 24층 4962.55㎡ 25층 4062.01㎡ 26층 2420.77㎡ 27층 2420.77㎡ 28층 2420.77㎡ 29층 2420.77㎡ 30층 2420.77㎡ 31층 2420.77㎡ 32층 2420.77㎡ 33층 2420.77㎡ 34층 2420.77㎡ 35층 2420.77㎡ 36층 2420.77㎡ 37층 2272.19㎡ 38층 1584.76㎡ 39층 201.04㎡ 철근콘크리트조 91.48㎡

당사자

채권자

유에이치제사차유동화전문유한회사

채무자

망 김태호의 상속인 김준성 외 3

소유자

망 김태호의 상속인 김준성 외 3

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 199m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 265m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 360m · 분당중학교 · 중학교
• 435m · 분당경영고등학교
• 507m · 청솔중학교
• 782m · 정자중학교 · 중학교
• 802m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 814m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 846m · 청솔초등학교
• 901m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1140m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1288m · 한솔초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 상록마을(임광.보성).미켈란쉐르빌 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 820, 누리4
• 168m · 불정교사거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2
• 193m · 상록마을 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 820, 누리4
• 249m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4
• 347m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 분당구 정자일로 100, 2층 211호 (정자동,미켈란쉐르빌)

감정가

3억 9200만

최저가

2억 7440만 (70%)

건물면적

91.48㎡ (27.7평)

기일

16-10-10

등기부현황

등기 기재 없음