성남지원 2014타경27991-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-30 · 경매접수
2. 14-12-31 · 경매개시결정
3. 15-03-11 · 배당요구종기
4. 16-10-17 · 3차 매각기일 · 최저가 9351만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1553.28㎡ (469.9평)

제시외면적

없음

보증금

935만 (최저가의 10%)

청구금액

920만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

궁내동 5-7

당사자

채권자

김정선 외 1

채무자

박계숙

소유자

박계숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 궁내동 소재 "중앙하이츠빌라" 북동측 인근에 위치<br />하며 부근은 시가지주변 야산지대로서 인근으로 단독주택 및 다세대주택, 국도변<br />근린상가, 순수임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 불가능하나 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 부정형 완경사의 토지로서 자연림 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역<br /> 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<br /> <대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<<br /> 산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 배수구역(분당배수구역)<하수도법><br /> <br />기호(2) 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역<br /> 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<br /> <대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<<br /> 산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(궁내동처리분구)<하수<br /> 도법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 조사일 현재 본건 토지는 자연녹지지역 및 보전녹지지역의 2개의 용도지역에<br /> 구분지정 되어있으나 자연녹지 저촉부분은 전체 면적에 비하여 면적이 미미하<br /> 므로 보전녹지지역으로 보아 평가가격을 결정하였으며 용도지역별 면적은 토<br /> 지이용계획확인원 등 관련 공부에 의거 참고하였으니 경매 진행 및 입찰시 참<br /> 고바랍니다.<br /><br />나. 조사일 현재 본건 토지는 수인 공유의 토지로서 박계숙지분의 위치를 확정할<br /> 수가 없으므로 전체면적을 기준으로 한 평균가격으로 박계숙지분만을 평가하<br /> 였으니 경매 진행 및 입찰시 참고바랍니다.<br /><br />다. 조사일 현재 본건 토지는 맹지 상태로 접근이 용이하지 않아 지상의 분묘 및<br /> 경계 확인이 불가능한 바 경매 진행 및 입찰시 참고바랍니다.<br /><br />라. 조사일 현재 본건 지상에 소재하는 자연림 상태의 입목은 거래관행에 따라 <br /> 임지에 포함하여 평가하였으니 경매 진행 및 입찰시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 궁내동 산5-7 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 궁내동 산5-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

가등기권자

송○○

가압류권자

김○○

가처분권자

안○○

가처분권자

주식회사케이디지엠

공유자

김○○

공유자

민○○

공유자

박○○

공유자

백○○

공유자

안○○

공유자

양○○

공유자

엄○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

주○○

공유자

주○○

교부권자

국민건강보험공단서초남부지사

교부권자

서울용산세무서

교부권자

성남시분당구

근저당권자

김○○

압류권자

서울 서초구

채권자

김○○

채권자

지○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-17 · 경기도 성남시 분당구 궁내동 산5-7 · 임야 5603㎡ (갑구19번 박계숙지분 5603분의1487)
• 16-10-17 · 경기도 성남시 분당구 궁내동 산5-8 · 임야 1690㎡ (갑구32번 박계숙지분 1690분의66.2777)

주변

학군

• 482m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 1002m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1133m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1213m · 정자중학교 · 중학교

버스

• 259m · 궁내동.궁안마을 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 6900, 9000-1, 누리1
• 306m · 궁내동.궁안마을 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 6900, 누리1
• 333m · 궁안마을입구 · 누리1
• 334m · 궁내동 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 6900, 누리1
• 336m · 궁안마을 · 누리1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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