성남지원 2015타경2708-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-02-05 경매접수
2. 15-02-06 경매개시결정
3. 15-05-06 배당요구종기
4. 16-09-05 3차 매각기일 · 최저가 14억 3080만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

158.32㎡ (47.9평)

건물면적

506.99㎡ (153.4평)

토지면적

158.32㎡ (47.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4308만 (최저가의 10%)

청구금액

38억

담당계

1계 · (031)737-1321

도로명주소

판교로

건물 · 대지권

건물

506.99㎡ (153.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

삼평동 621 · 158.32㎡ (47.9평)

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 삼평동 소재 "판교테크노밸리" 내에 위치하는 부동산(구분<br />건물-업무시설)으로서, 주변은 업무시설, 산업연구시설 및 지원시설 등이 분포되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 있는 등 대중교통 여건<br />이 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 지하3층 지상10층건 중 8층 803호, 8층 804호로서<br />외벽 : 알미늄복합판넬 및 복층유리 마감<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 8층 803호 : 사무실(디맥,디맥기술연구소)로 이용되고 있음.<br />- 8층 804호 : 내부구획하여 3개의 사무실(SPTS TECHNOLOGIES, 코엠홀딩스, (주)삼원)로<br /> 이용되고 있는 것으로 조사되었으며, (주)삼원에서 사용하고 있는 부분은<br /> 803호를 통하여 출입이 가능한 구조인 것으로 탐문되었음.(후첨 "내부구<br /> 조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 중앙냉난방설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 업무시설 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 대로(일부에는 고가차로가 소재함)에 접하며, 북서측으로는 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(<br />접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전<br />술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역(전술항공:5Km)<군사기지 및 군사시설보<br />호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과<br />밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(판교배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(판교<br />처리분구)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호2(804호)는 3개의 사무실(SPTS TECHNOLOGIES, 코엠홀딩스, (주)삼원)로 내부구획되<br />어 임대된 것으로 탐문되었으나, 임대차내역은 조사할 수 없었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 삼평동 621 판교이노밸리 비동 8층 803호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 삼평동 621 판교이노밸리 비동 8층 804호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가등기권자

경○○

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

판교이노밸리621관리단

가압류권자

효성캐피탈 주식회사

교부권자

성남시분당구

근저당권자

기술신용보증기금

임금채권자

근로복지공단

임차인

(주)디맥이미지어링

임차인

(주)코엠홀딩스

임차인

에스피티에스테크놀로지스피티이리미티드

임차인

주식회사 삼원컴퍼니

채권자

중소기업은행

채권자

케이에이제사차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사디맥

채무자겸소유자

파산자 주식회사디맥의 파산관재인 변호사 이재헌

임차인현황

매각공고

• 16-09-05 · 경기도 성남시 분당구 삼평동 621 판교이노밸리 비동 8층 804호 · 철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 지하3층 지상10층 업무시설(사무소) 지3층 3049.67㎡ 지2층 3075.87㎡ 지1층 2958.08㎡ 1층 1753.5㎡ 2층 1609.61㎡ 3층 1582.59㎡ 4층 1732.97㎡ 5층 1830.8㎡ 6층 1858.7㎡ 7층 1621.81㎡ 8층 1655.65㎡ 9층 1611.99㎡ 10층 1511.97㎡ 철근콘크리트구조 506.99㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

근로복지공단 외 2

채무자

주식회사디맥 외 1

소유자

주식회사디맥 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 620m · 낙원중학교 · 중학교
• 1042m · 낙생초등학교 · 초등학교
• 1236m · 판교고등학교 · 고등학교
• 1337m · 이황초등학교 부지
• 1356m · 삼평중학교 · 중학교
• 1372m · 성남송현초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 이노밸리A동.오콘 · 315, 357, 380
• 86m · 판교PDCC.NS홈쇼핑 · 315, 357, 380
• 180m · 이노밸리.포스코DX · 1007-1, 315, 330, 350, 357, 375, 380, 4000, 4500, 9007, 누리4, 반디4
• 190m · SK플래닛.판교디지털센터 · 1007-1, 315, 330, 350, 357, 375, 380, 4000, 4500, 9007, 누리4, 반디4
• 208m · 판교세븐벤처밸리 · 380

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 분당구 삼평동 621 판교이노밸리 비동 8층 804호

감정가

29억 2000만

최저가

14억 3080만 (49%)

건물면적

506.99㎡ (153.4평)

대지권면적

158.32㎡ (47.9평)

기일

16-09-05

등기부현황

등기 기재 없음