성남지원 2015타경2838-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-02-06 경매접수
2. 15-02-09 경매개시결정
3. 15-04-27 배당요구종기
4. 16-04-04 3차 매각기일 · 최저가 2254만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

13.43㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7824만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

수내로46번길

건물 · 대지권

건물

13.43㎡ (4.1평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

수내동 8-5

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 지하철 분당선 수내역 북동측 인근에 위치하<br />며, 주위는 백화점, 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지하철 역세권 중심상<br />업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(분당선 수내역)<br />이 소재하여 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 지하3층/지상5층건 내 5층 502-11외 4개호로서,<br /><br />외벽 : 외장석재마감 등<br />내벽 : 벽지 및 타일마감 등(마감공사 완료되지 않은 상태로 확인 및 탐문되었음.)<br />창호 : PVC샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (1)-(5) : 집합건축물대장상 용도는 "업무시설 및 전용복도"이나 현황은 "원룸 및<br /> 전용복도"로 개조중에 있은 것으로 탐문조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기<br />설비, 카리프트설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약20미터 보행자전용도로, 북서측으로 노폭 약15미터의 포장도로<br />와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접합)<br />중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br />한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대<br />기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업<br />육성에관한특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수<br />도법>, 하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한<br />강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

가. 본건 기호(1)-(5)의 공부상 용도는 "업무시설(사무소) 및 전용복도"이나 현황 "원룸<br /> 및 전용복도"로 개조 중인것으로 탐문조사되었음. <br /> <br />나. 본건 집합건축물대장 현황도상 호수와 현황(현관부착된 호수)이 서로 상이함.<br /> (기호 (1) 502-11호 : 현황 516호, 기호 (2) 503-7호 : 현황 520호<br /> 기호 (3) 503-6호 : 현황 521호, 기호 (4) 503-8호 : 현황 519호<br /> 기호 (5) 503-9호 : 현황 518호)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 수내로46번길 20, 5층 502-11호 (수내동,맛자랑멋자랑) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 수내로46번길 20, 5층 503-7호 (수내동,맛자랑멋자랑) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 수내로46번길 20, 5층 503-6호 (수내동,맛자랑멋자랑) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 경기도 성남시 분당구 수내로46번길 20, 5층 503-8호 (수내동,맛자랑멋자랑) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 5 · 경기도 성남시 분당구 수내로46번길 20, 5층 503-9호 (수내동,맛자랑멋자랑) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

5층 전체에 유치권 및 관리비 미납에 대한 공고문이 개재되어 있고, 건물현황도와 실제 호수 표기가 다른 것으로 파악되었고, 등록사항 등의 현황서에는 해당사항이 없는 502호에 대한 것임.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

장○○

교부권자

강동세무서

교부권자

성○○

교부권자

성남시분당구

교부권자

인천광역시

근저당권자

이○○

배당요구권자

장○○

소유자

명인디앤씨주식회사

소유자

윤○○

임차인

참조은설비

점유자

참조은설비

채권자

고창군수산업협동조합

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-04 · 경기도 성남시 분당구 수내로46번길 20, 5층 503-7호 (수내동,맛자랑멋자랑) · 철근콘크리트 라멘조 평슬래브 지붕 5층 근린생활시설 지하3층 636.48㎡ 지하2층 636.48㎡ 지하1층 636.48㎡ 1층 481.22㎡ 2층 583.22㎡ 3층 612.17㎡ 4층 612.17㎡ 5층 612.17㎡ 철근콘크리트라멘조 13.4283㎡

당사자

채권자

고창군수산업협동조합

채무자

김종일

소유자

명인디앤씨주식회사 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 727m · 서현고등학교 · 고등학교
• 831m · 신백현중학교 · 중학교
• 884m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 969m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1109m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1140m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 1145m · 서현초등학교 · 초등학교
• 1455m · 이매고등학교 · 고등학교
• 1475m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1488m · 한솔초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 분당구청입구.수내교 · 1101, 1101N, 3500, 390, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 9404
• 205m · 분당구청입구.수내교 · 1101, 1101N, 3500, 390, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 9404
• 246m · 수내역.롯데백화점 · 102, 1101, 1101N, 17, 250, 300, 310, 33, 351, 370, 380, 390, 395, 520, 5200-1성남, 7007-1, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 273m · 롯데백화점.수내역 · 102, 1101, 1101N, 17, 250, 300, 310, 33, 351, 370, 380, 390, 395, 520, 5200-1성남, 7007-1, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 343m · 중앙공원.양지마을금호아파트 · 220, 3500, 720-1, 720-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 분당구 수내로46번길 20, 5층 503-7호 (수내동,맛자랑멋자랑)

감정가

4600만

최저가

2254만 (49%)

건물면적

13.43㎡ (4.1평)

기일

16-04-04

등기부현황

등기 기재 없음