성남지원 2015타경3763-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-26 · 경매접수
2. 15-02-27 · 경매개시결정
3. 15-05-06 · 배당요구종기
4. 16-01-18 · 3차 매각기일 · 최저가 6125만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.45㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

612만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5174만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

서현로

건물 · 대지권

건물

30.45㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

서현동 255-1

호

25층

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

최혜순

소유자

한아름마트주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재" 이매고등학교" 남측 인근에 위치하며, <br />주위는 대단위아파트, 근린생활시설 및 업무시설, 병원, 백화점, 관공서,공원등이<br />혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 지하철 "서현역" 및 버스정류장이 소재하여<br />제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1-4) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 25층 건물중<br /> 에스 3층 3021,3022,3023,3027호로서,<br /><br /> 외 벽 : 알루미늄 복합판넬 및 돌붙임.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.<br /> 창 호 : 알루미늄샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(1-4) 업무시설(사무소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 화재탐지 설비, 승강기, 소화전 설비, 주차설비, 중앙<br />공급식 난방설비, 스프링쿨러설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 사다리형태의 토지로 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복8차선, 북서측 및 남동측으로 왕복 4차선 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,제1종지구단위계획구역,대로1류(폭 35M-40M)(접함),중로1류<br />(폭 20M-25M)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<<br />군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법<br />>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(분당처리분구)<하수도법<br />>,상대정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원<br />수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 관계인 부재로 인하여 건물의 이용상태는 건축물대장상의<br /> 건축물현황도,평가선례 및 탐문조사 등으로 확인, 표준적인 이용상황을 상정<br /> 하여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는 바, 경매 진행시 유의하시<br /> 기 바랍니다. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 서현로 170, 3층 에스-3021호 (서현동,분당풍림아이원플러스오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 서현로 170, 3층 에스-3022호 (서현동,분당풍림아이원플러스오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 서현로 170, 3층 에스-3023호 (서현동,분당풍림아이원플러스오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 경기도 성남시 분당구 서현로 170, 3층 에스-3027호 (서현동,분당풍림아이원플러스오피스텔) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단성남남부지사

교부권자

분당세무서

교부권자

성남시분당구

근저당권자

주식회사솔브레인저축은행

소유자

한아름마트주식회사

임차인

분당판교행복마을(네이버카페)

채권자

주식회사 우리은행

채무자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-18 · 경기도 성남시 분당구 서현로 170, 3층 에스-3021호 (서현동,분당풍림아이원플러스오피스텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 25층 업무시설(오피스텔) 지5층 3,401.79㎡ 지5층 11,504.84㎡ 지4층 179.53㎡ 지4층 13,390.06㎡ 지3층 16,664.45㎡ 지2층 16,507.83㎡ 지1층 12,868.58㎡ 지1층 310.408㎡ 지1층 2,654.466㎡ 지1층 18.159㎡ 지1층 577.717㎡ 지1층 106.65㎡ 1층 1,886.185㎡ 1층 182.447㎡ 1층 561.753㎡ 1층 824.432㎡ 1층 926.293㎡ 1층 176.675㎡ 2층 730.766㎡ 2층 2,762.509㎡ 2층 8,059.647㎡ 2층 116.697㎡ 2층 162.052㎡ 3층 580.38㎡ 3층 3,803.623㎡ 3층 6,425.131㎡ 3층 71.232㎡ 4층 5,973.13㎡ 4층 1,328.65㎡ 5층 5,954.77㎡ 6층 5,954.77㎡ 7층 5,954.77㎡ 8층 7,204.27㎡ 9층 7,204.27㎡ 10층 7,204.27㎡ 11층 7,204.27㎡ 12층 7,204.27㎡ 13층 7,204.27㎡ 14층 7,204.27㎡ 15층 7,204.27㎡ 16층 7,204.27㎡ 17층 7,204.27㎡ 18층 7,204.27㎡ 19층 7,104.1㎡ 20층 4,406.57㎡ 20층 260㎡ 21층 4,406.57㎡ 22층 4,406.57㎡ 23층 4,406.57㎡ 24층 4,406.57㎡ 25층 1,152.88㎡ 25층 134.65㎡ 옥탑1층 144㎡ 철근콘크리트구조 30.453㎡

주변

학군

• 368m · 이매고등학교 · 고등학교
• 510m · 안말초등학교 · 초등학교
• 575m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 695m · 보평고등학교 · 고등학교
• 799m · 보평중학교 · 중학교
• 837m · 서현고등학교 · 고등학교
• 856m · 보평초등학교 · 초등학교
• 871m · 매송중학교 · 중학교
• 894m · 서현초등학교 · 초등학교
• 894m · 송림중학교 · 중학교
• 919m · 이매초등학교 · 초등학교
• 945m · 신백현초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 1150, 1151, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9401-1, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디4
• 171m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 101, 1150, 1151, 1500-2, 310, 33, 3330, 3500, 351, 370, 375, 380, 395, 4000, 422, 521, 720-1, 720-2, 8106, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9401-1, 9407, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, P9801(출근), P9901(출근), 누리1, 누리3
• 194m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 101, 310, 33, 3330, 3500, 351, 370, 375, 380, 395, 4000, 422, 521, 720-1, 720-2, 8106, P9901(퇴근), 누리1, 누리3
• 258m · 이매촌금강아파트.코오롱아파트.동부아파트 · 33, 351, 422, 55, 720-1, 9407, 누리4
• 319m · 서현역.분당우체국 · 3500, P9801(출근), P9901(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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