성남지원 2015타경6489-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.65㎡ (5.9평)

건물면적

149.31㎡ (45.2평)

토지면적

19.65㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

5005만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8544만

담당계

8계 · 031-737-1328

도로명주소

백현로

건물 · 대지권

건물

149.31㎡ (45.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

정자동 27 · 19.65㎡ (5.9평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "정자초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주<br />위는 아파트단지 및 업무용시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경<br />및 입지조건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량 진.출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교<br />통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가): 철근콘크리트조 슬라브지붕 29층건내, 제15층 제1509호로서,<br />외벽: 복합판넬 및 외장용 돌붙임마감.<br />내벽: 벽지 및 타일마감.<br />창호: 샷시 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(건축물대장도면상 방2, 거실, 주방겸식당, 욕실, 다용도실, 현관 등) 1개호<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장, 화재탐지, 소화전 등이 되어있음<br />.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄하게 조성된 삼각형의 토지로서, "근린생활시설 및 업무용시설" 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측, 서측으로 광대소각에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭35m-40m)(보조간선도로)(접<br />함), 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(특수도로)(접함), 가축<br />사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업<br />육성촉진지구, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(분당처리분구),(한<br />강)폐기물매립시설 설치제한지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 성남시 분당구 백현로 100, 15층1509호 (정자동,정자아이파크)

감정가

7억 1500만

최저가

5억 50만 (70%)

건물면적

149.31㎡ (45.2평)

대지권면적

19.65㎡ (5.9평)

기일

16-01-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음