성남지원 2015타경8270-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

687.00㎡ (207.8평)

제시외면적

없음

보증금

2462만 (최저가의 10%)

청구금액

40억 2365만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

석운동 5-15

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 성남시 분당구 석운동 소재 "대한송유관공사" 북측 인근에 위치하며, <br />주위는 근린생활시설, 마을 내 주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 시가지 주변 농경지대 <br />로서 제반 주위환경은 보통임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 대중교통수단인 시내버스정류장이 인근에 <br />위치하여 제반 대중교통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 (1, 3, 4)는 서측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 대부분 전으로 이용중이며,<br />일련번호 (1, 3) 일부는 일련번호 (2)의 부속토지로 이용중인 잡종지 상태임.<br />일련번호 (2)는 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 동물 및 식물관련시설<br />(버섯재배사) 건부지로 이용중임.<br />일련번호 (5, 6)은 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.<br />일련번호 (7)은 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 답으로 이용중이며,<br />일부는 인접 토지의 부속토지로 이용중임 잡종지 상태임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 (1, 4)는 지적도상 맹지이나, 일련번호 (2) 토지를 경유해 접근이 가능하며,<br />남측으로 개설된 노폭 약 3m 내외의 비포장 도로를 통해 접근이 가능함.<br />일련번호 (2, 3, 6, 7)은 서측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 접하여 있음.<br />일련번호 (5)은 지적도상 맹지이나, 일련번호 (6) 토지를 경유해 접근이 가능함.<br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1, 3, 4, 5, 6) <br />도시지역, 보전녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, <br />배수구역(분당배수구역), [추가기재] 농지법제8조의규정이적용되는농지. <br />일련번호 (2) <br />도시지역, 보전녹지지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 대기환경규제지역, <br />도시교통정비지역, 문화재보호구역기타, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), <br />[추가기재] 농지법제8조의규정이적용되는농지.<br />일련번호 (7) <br />도시지역, 보전녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 문화재보호구역기타, <br />과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), [추가기재] 농지법제8조의규정이적용되는농지.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건은 후면 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 철거 및 이동이 용이한<br />제시외건물 ㉠ - ㉥이 소재하는 바, 참고 바람.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (가) 철골조 경사지붕 단층 건물로서, <br />내·외벽 : 샌드위치판넬 마감.<br />바닥 : 콘크리트위 에폭시 마감. <br />창호 : 알루미늄샷시 창호임.<br />층고 : 7.1m.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상물건은 동물 및 식물관련시설(버섯재배사)로 공실 상태임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

대상물건은 후면 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 철거 및 이동이 용이한<br />제시외건물 ㉠ - ㉥이 소재하는 바, 참고 바람.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 성남시 분당구 석운동 5-15

감정가

5억 256만

최저가

2억 4625만 (49%)

기일

16-09-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음