성남지원 2015타경10174-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-17 · 경매접수
2. 15-06-18 · 경매개시결정
3. 15-08-28 · 배당요구종기
4. 16-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.91㎡ (10.9평)

건물면적

117.23㎡ (35.5평)

토지면적

35.91㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

5915만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

117.23㎡ (35.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정자동 174-1 · 35.91㎡ (10.9평)

당사자

채권자

주식회사 선호상사 외 1

채무자

남기호

소유자

남기호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 “늘푸른초등학교” 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 주상복합아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류 및 지하철역이 소재하여 제반<br />교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 35층건내 35층 3503호로서,<br />·외벽: 몰탈 위 페인팅 마감<br />·창호: 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참고바람)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 대로, 북측으로 소로, 동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)<br />(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)<br />(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로1류(폭 20M-25M)<br />(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행<br />안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,<br />도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한<br />특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>,<br />하수처리구역(구미처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립<br />시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 121, 101동 35층3503호 (정자동,분당더샵스타파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

성남시분당구

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사현대저축은행

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사 선호상사

임차인

이○○

채권자

주식회사 선호상사

채권자

주식회사 현대저축은행

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-14 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 121, 101동 35층3503호 (정자동,분당더샵스타파크) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 35 층 공동주택 (아파트) 1층 100.8470㎡ 2층 36.8200㎡ 3층 55.5300㎡ 4층 445.2274㎡ 5층 445.2274㎡ 6층 445.2274㎡ 7층 445.2274㎡ 8층 445.2274㎡ 9층 445.2274㎡ 10층 445.2274㎡ 11층 445.2274㎡ 12층 445.2274㎡ 13층 445.2274㎡ 14층 445.2274㎡ 15층 445.2274㎡ 16층 445.2274㎡ 17층 445.2274㎡ 18층 445.2274㎡ 19층 445.2274㎡ 20층 445.2274㎡ 21층 445.2274㎡ 22층 445.2274㎡ 23층 445.2274㎡ 24층 445.2274㎡ 25층 445.2274㎡ 26층 445.2274㎡ 27층 445.2274㎡ 28층 445.2274㎡ 29층 445.2274㎡ 30층 445.2274㎡ 31층 445.2274㎡ 32층 445.2274㎡ 33층 445.2274㎡ 34층 445.2274㎡ 35층 445.2274㎡ 지1층 51.8130㎡ 지2층 51.8130㎡ 철근콘크리트구조 117.2333㎡

주변

학군

• 329m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 422m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 488m · 분당중학교 · 중학교
• 694m · 정자중학교 · 중학교
• 700m · 분당경영고등학교
• 772m · 청솔중학교
• 792m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 930m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 990m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 1108m · 청솔초등학교
• 1126m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1301m · 한솔초등학교 · 초등학교

버스

• 272m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4
• 282m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4
• 289m · 궁내동톨게이트입구 · 250, 9000-1
• 306m · 불정교사거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2
• 325m · 궁내동톨게이트입구 · 250

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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