성남지원 2015타경11375-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-09 · 경매접수
2. 15-07-10 · 경매개시결정
3. 15-09-14 · 배당요구종기
4. 16-01-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2687만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

215.55㎡ (65.2평)

제시외면적

없음

보증금

2268만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7272만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

구미로

건물 · 대지권

건물

215.55㎡ (65.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구미동 222

당사자

채권자

영동농업협동조합

채무자

김현숙

소유자

김현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 "구미초등학교" 북동측 인근에 위치하며<br />주위는 대규모 아파트단지, 학교 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 서측 원거리에 분당선(오리역) 및 인근에 노선버스정<br />류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 건 내 제비09호로서,<br />(사용승인일:1996.02.26) <br /><br />외벽 : 외장타일붙임 마감, <br />내벽 : 페인트 마감 및 내부 인테리어 마감,<br />바닥 : 타일 및 장판지 깔기 마감 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용 중임(후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비 등이 갖추어져있음. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 광면적의 유사 사다리형 지로서, 아파트 및 근린생활시설의 건부<br />지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북서측으로 노폭 약 30미터, 북동측 및 서측으로 노폭 약15미터의 포장<br />도로와 각각 접하며, 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접합),<br />중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합),가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 대기<br />환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역<br />(구미처리분구), 상대정화구역, 절대정화구역, 한강폐기물매립시설설치제한지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

토지대장상 대지권비율이 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 면적과 상이한바<br />귀 제시목록에 의거하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 임차인이 2014.07월부터 임차하여 영업중인 것으로 구두 탐문된 바 경매 진행 시<br />재 확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 구미로 100, 상가동 지하층비09호 (구미동,무지개마을) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

교부권자

성남시분당구

임차인

조○○(리더스태권도클럽)

채권자

영동농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-25 · 경기도 성남시 분당구 구미로 100, 상가동 지하층비09호 (구미동,무지개마을) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 상가 1층401.625㎡ 2층401.625㎡ 지층584.625㎡ 철근콘크리트조 215.550㎡

주변

학군

• 465m · 용인대덕초등학교 · 초등학교
• 595m · 용인대덕중학교 · 중학교
• 837m · 대청초등학교 · 초등학교
• 897m · 구미중학교 · 중학교
• 913m · 대지중학교 · 중학교
• 955m · 현암중학교 · 중학교
• 1038m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1067m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 1077m · 현암초등학교 · 초등학교
• 1098m · 미금초등학교 · 초등학교
• 1182m · 용인대일초등학교
• 1185m · 대일초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 삼성아파트 · 9607
• 93m · 청구아파트 · 33-1, 351, 9607
• 170m · 무지개도서관.구미파출소.건영아파트 · 351
• 274m · 구미초교 · 33-1, 351, 9607
• 346m · 구미공원.불곡초등학교 · 351

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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