성남지원 2015타경12422-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-29 · 경매접수
2. 15-07-30 · 경매개시결정
3. 15-10-06 · 배당요구종기
4. 16-06-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5774만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

152.94㎡ (46.3평)

제시외면적

없음

보증금

2577만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8101만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

황새울로

건물 · 대지권

건물

152.94㎡ (46.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

수내동 11-1

호

12층

당사자

채권자

성남수정새마을금고

채무자

이성배

소유자

김효순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 "지하철수내역" 북서측 인근에 위치하며<br />주위로 대단위 아파트단지, 상업시설, 업무시설, 백화점, 공원, 근린상가등이 소재<br />하며 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(수내역)이 소재하<br />여 대중교통 이용은 수월한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 12층건 중 9층 917호로서,<br /><br />외벽 : 경량판넬 및 화강석 돌붙임 및 몰탈 위 페인트마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.<br />창호 : 칼라 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(방3,사무실,욕실2)인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 화재경보기설비, 화재탐지기설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 평지의 토지로서 "업무시설,근린생활시설,운동시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복4차선 및 남동측으로 왕복 2차선도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(주간선도<br />로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(특수도로)(접합)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정<br />비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치<br />법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수<br />처리구역(분당처리분구)<하수도법>,한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상<br />수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br /> <br />기호(2)<br />도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(특수도로)<br />(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정<br />비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치<br />법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수<br />처리구역(분당처리분구)<하수도법>,한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상<br />수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br /> <br />기호(3)<br />도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)<br />(접합)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정<br />비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치<br />법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수<br />처리구역(분당처리분구)<하수도법>,한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상<br />수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장 조사시 관계인 부재로 인하여 건물의 이용상태는 집합건축물대장<br /> 의 건축물 현황도, 평가선례, 탐문조사등으로 확인, 표준적인 이용상황을 상<br /> 정하여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는 바 경매진행시 유의하시<br /> 기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 황새울로 224, 9층917호 (수내동,청구블루빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

청구블루빌소유자대○○○

교부권자

동안양세무서

근저당권자

이○○

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단과천지사

압류권자

성남시분당구

임차인

(주) 중우건설대표 손종국

임차인

(주)씨엔에스 종합건설

임차인

(주)엔에스 중우산업

임차인

장○○(명패션)

채권자

성남수정새마을금고

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-05 · 경기도 성남시 분당구 황새울로 224, 9층917호 (수내동,청구블루빌) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 12층 업무시설,근린생활시설,운동시설 지하7층 2993.94㎡ 지하6층 2176.82㎡ 지하5층 2862.39㎡ 지하4층 2814.89㎡ 지하3층 2814.89㎡ 지하2층 2933.41㎡ 지하1층 2946.63㎡ 1층 800.62㎡ 2층 2573.04㎡ 3층 2573.04㎡ 4층 2573.04㎡ 5층 2573.04㎡ 6층 2573.04㎡ 7층 2573.04㎡ 8층 2573.04㎡ 9층 2573.04㎡ 10층 2297.64㎡ 11층 2199.54㎡ 12층 2199.54㎡ 철근콘크리트조 152.94㎡

주변

학군

• 792m · 백현초등학교 · 초등학교
• 816m · 신백현중학교 · 중학교
• 882m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 928m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 988m · 서현고등학교 · 고등학교
• 1244m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1371m · 낙생고등학교 · 고등학교
• 1381m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1387m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1405m · 서현초등학교 · 초등학교
• 1435m · 한솔초등학교 · 초등학교

버스

• 220m · 수내역.롯데백화점 · 102, 1101, 1101N, 17, 250, 300, 310, 33, 351, 370, 380, 390, 395, 520, 5200-1성남, 7007-1, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 264m · 롯데백화점.수내역 · 102, 1101, 1101N, 17, 250, 300, 310, 33, 351, 370, 380, 390, 395, 520, 5200-1성남, 7007-1, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 303m · 정자사거리 · 1303, 220, 310, 370
• 342m · 수내역.정자아이파크 · 1303, 220, 310, 370
• 420m · 분당구청입구.수내교 · 1101, 1101N, 3500, 390, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 9404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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