성남지원 2015타경15490-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-06 · 경매접수
2. 15-10-07 · 경매개시결정
3. 15-12-14 · 배당요구종기
4. 16-04-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.14㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1174만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

성남대로

건물 · 대지권

건물

44.14㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

정자동 28-1

호

3층

당사자

채권자

신한카드 주식회사 외 1

채무자

손재순

소유자

손재순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "백현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주<br />위는 아파트, 빌라, 주상복합아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 <br />지대로서 제반 입지여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 분당선 "수내역" <br />이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 지하3층 지상31층 건 내 1층 106호로서,<br /> 외벽 : 화강석붙임 및 일부 인조석 마감 등,<br /> 내벽 : 인테리어 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(명칭: 우정퀼트)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 냉난방설비 등이 되어 있으며, 지상 및<br />지하주차장 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측, 남동측 및 북서측으로 각각 로폭 약 35미터, 40미터, 20미터 내외의 도<br />로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(보조간선도로)<br />(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(특수도로)(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군<br />사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<<br />도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 과밀억<br />제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(분당처<br />리분구<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, 한강폐기물매립시설설치제한지역<한강<br />수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 성남대로 449, 에이동 1층106호 (정자동,로얄팰리스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

성남시분당구

근저당권자

부라더상사 주식회사

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

삼성카드 주식회사

임차인

(주)우정코퍼레이션 대표자 손○○

임차인

우○○○

채권자

신한카드 주식회사

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-04 · 경기도 성남시 분당구 성남대로 449, 에이동 1층106호 (정자동,로얄팰리스) · 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 지하3층 지상31층 근린생활시설,운동시설,오피스텔,아파트 1층 1703.57㎡ 2층 3090.19㎡ 3층 1501.07㎡ 4층 1501.07㎡ 5층 1501.07㎡ 6층 1501.07㎡ 7층 1501.07㎡ 8층 1501.07㎡ 9층 1501.07㎡ 10층 1501.07㎡ 11층 1501.07㎡ 12층 1501.07㎡ 13층 1501.07㎡ 14층 1501.07㎡ 15층 1501.07㎡ 16층 1501.07㎡ 17층 1501.07㎡ 18층 1501.07㎡ 19층 1501.07㎡ 20층 1501.07㎡ 21층 1501.07㎡ 22층 1501.07㎡ 23층 1501.07㎡ 24층 1501.07㎡ 25층 1501.07㎡ 26층 1501.07㎡ 27층 1501.07㎡ 28층 1501.07㎡ 29층 1501.07㎡ 30층 1501.07㎡ 31층 1501.07㎡ 지1층 15718.97㎡ 지2층 16320.77㎡ 지3층 15819.51㎡ 철근콘크리트조 44.14㎡

주변

학군

• 365m · 백현초등학교 · 초등학교
• 508m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 945m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1048m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1074m · 정자중학교 · 중학교
• 1149m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1192m · 신백현중학교 · 중학교
• 1344m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 1352m · 서현고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 로얄팰리스아파트 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520
• 95m · 느티마을.경남빌라 · 102, 1101, 1101N, 250, 300, 351, 380, 390, 520
• 138m · 수내역.정자아이파크 · 1303, 220, 310, 370
• 178m · 정자사거리 · 1303, 220, 310, 370
• 375m · 백궁삼거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다