성남지원 2015타경15551-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-07 · 경매접수
2. 15-10-08 · 경매개시결정
3. 15-12-14 · 배당요구종기
4. 16-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

140.40㎡ (42.5평)

제시외면적

없음

보증금

4060만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4347만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

황새울로200번길

건물 · 대지권

건물

140.40㎡ (42.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

수내동 21-2

호

27층

당사자

채권자

대사신용협동조합 외 1

채무자

박현신

소유자

박현신

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 수내동 "분당선 수내역" 서측 인근에 소재하며, 주위는 수내퍼스티플러스, 청구블루빌, 분당트라팰리스등 오피스텔과 업무시설, 근린생활시설등이 혼재하는 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 분당선 수내역이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 27층 건물중 14층 1402호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 금속판넬마감임.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감임.<br />창호 : 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제시목록상 오피스텔이나 관리사무소 확인 결과 신고된 사업자등록은 없는 것으로 탐문되며, 다수의 오피스텔이 주거용(방4, 욕실2, 주방/식당, 거실등)으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 개별난방설비이며 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 지하주차장등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 토지로 인접토지대비 평지이며, 가장형 토지로서 업무용 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 대로, 남서 및 남동측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히 도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업 육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원 수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>이며, 동시에 21-2번지는 대로3류(폭25M-30M)(주간선도로)(접함), 21-3번지는 중로2류(폭15M-20M)(집산도로)(접함), 21-4번지는 대로3류(폭25M-30M)(주간선도로)(접함), 중로1류(폭20M-25M)(집산도로)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(집산도로)(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 황새울로200번길 9-7, 14층1402호 (수내동,판테온1오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

한국무역보험공사

근저당권부질권자

대청신용협동조합

근저당권자

상○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

한국무역보험공사

채권자

대사신용협동조합

채권자

주식회사 충청로자산관리

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-18 · 경기도 성남시 분당구 황새울로200번길 9-7, 14층1402호 (수내동,판테온1오피스텔) · 철근콘크리트조 슬라브 위 27층 업무시설및 운동시설, 제1종 근린생활시설, 문화및 집회시설 1 층 1605.28㎡ 2 층 4736.15㎡ 3 층 4946.39㎡ 4 층 4780.90㎡ 5 층 4770.37㎡ 6 층 2136.10㎡ 7 층 2189.94㎡ 8 층 2897.76㎡ 9 층 2897.76㎡ 10층 2897.76㎡ 11층 2897.76㎡ 12층 2897.76㎡ 13층 2897.76㎡ 14층 2897.76㎡ 15층 2897.76㎡ 16층 2897.76㎡ 17층 2897.76㎡ 18층 2897.76㎡ 19층 2897.76㎡ 20층 2882.23㎡ 21층 2882.23㎡ 22층 2882.23㎡ 23층 2882.23㎡ 24층 2882.23㎡ 25층 2882.23㎡ 26층 2882.23㎡ 27층 1520.27㎡ 지1층 5657.53㎡ 지2층 4470.77㎡ 지3층 5290.66㎡ 철근콘크리트조 140.40㎡

주변

학군

• 678m · 백현초등학교 · 초등학교
• 734m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 887m · 신백현중학교 · 중학교
• 1023m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 1123m · 서현고등학교 · 고등학교
• 1267m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1312m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1356m · 낙생고등학교 · 고등학교
• 1367m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1379m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1395m · 정자중학교 · 중학교

버스

• 158m · 정자사거리 · 1303, 220, 310, 370
• 199m · 수내역.정자아이파크 · 1303, 220, 310, 370
• 288m · 수내역.롯데백화점 · 102, 1101, 1101N, 17, 250, 300, 310, 33, 351, 370, 380, 390, 395, 520, 5200-1성남, 7007-1, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 319m · 롯데백화점.수내역 · 102, 1101, 1101N, 17, 250, 300, 310, 33, 351, 370, 380, 390, 395, 520, 5200-1성남, 7007-1, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 333m · 한국잡월드 · 1303, 220, 310, 370, 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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