성남지원 2015타경15704-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-10-08 경매접수
2. 15-10-12 경매개시결정
3. 15-12-16 배당요구종기
4. 16-05-30 3차 매각기일 · 최저가 6억 8600만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.56㎡ (49.8평)

제시외면적

없음

보증금

6860만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

대왕판교로

건물 · 대지권

건물

164.56㎡ (49.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

155

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 "보바스기념병원" 북측 인근에 위치하는<br /> "더헤리티지"노유자시설로서 단지내 회원제 스포츠센터, 문화센터, 너싱홈(간호서<br /> 비스) 및 외식시설(식당) 등 제반편의서설을 갖춘 노인복지주택으로 주위환경은 양<br /> 호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 동측 인근으로 "대왕판교로" 가 통과하고 인근에 버스정류장이 위치하며,<br /> 근거리에 경부고속도로 및 용인-서울고속도로I.C가 소재하고 있어 대중교통사정<br /> 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 지상4층/지하2층 노유자시설<br /> (노인복지주택)으로서,<br /> (사용승인일:2009.9.18)<br /> 외벽 : 치장벽돌, 석재 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감<br /> 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1-4 공히 노유자시설(노인복지법에 의한 노인복지주택)으로서,<br /> 방3, 서재, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등으로 이용중이며<br /> 로비층(지하1층)에 각 세대별 전용창고가 소재함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 도시<br /> 가스에 의한 중앙공급 난방설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 완경사(동하향) 토지로서 노유자시설(노인복지주택) 및 부대<br /> 시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 소로인 진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-금곡동 305-2번지 기준-<br /> 보전녹지지역, 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 비행안전제3구역<br /> (전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 과밀억제권역, 배수<br /> 구역, 하수처리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상임.<br /> ②로비층(지하1층)에 각 세대별 전용창고가 소재함.<br /> ③본건의 내부구조 및 이용상황 등은 건축물대장 등 공적서류와 현지 조사사항을<br /> 참조하여 작성하였으며 표준적인 상황을 기준하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 155, 102동 2층201호 (금곡동,더헤리티지) · 집합건물 · 노유자시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 155, 117동 1층104호 (금곡동,더헤리티지) · 집합건물 · 노유자시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 155, 118동 3층303호 (금곡동,더헤리티지) · 집합건물 · 노유자시설
• 목록 4 · 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 155, 115동 1층103호 (금곡동,더헤리티지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광주중앙신용협동조합

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

러시아국인 바실리예프바딤

가압류권자

주식회사 한국투자저축은행

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

국민건강보험공단 성남남부지사

교부권자

국민건강보험공단 용인지사

교부권자

남대문세무서

교부권자

분당세무서

교부권자

용인세무서

근저당권자

서호새마을금고

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

안양동부새마을금고

소유자

박○○

소유자

서우로이엘 주식회사

압류권자

성남시분당구

임금채권자

(선정당사자) 공민석

임금채권자

(선정당사자) 김정숙

임금채권자

강○○

임금채권자

강○○

임금채권자

강○

임금채권자

권○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

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김○○

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김○○

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노○○

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박○○

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윤○○

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최○○

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임금채권자

최○○

임차인

도○○

임차인

신○○

임차인

안○○

임차인

조○○

전세권자

임○○

채권자

주식회사 푸른상호저축은행

채무자

서우 주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-05-30 · 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 155, 117동 1층104호 (금곡동,더헤리티지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 노유자시설(노인복지주택) 지2 78.1200㎡ 지1 274.3118㎡ 지1 480.6925㎡ 1층 758.9772㎡ 2층 758.9772㎡ 3층 758.9772㎡ 4층 599.0498㎡ 철근콘크리트구조 164.5621㎡

당사자

채권자

(선정당사자) 공민석 외 55

채무자

서우 주식회사

소유자

박성민 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 370m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 373m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 781m · 분당경영고등학교
• 895m · 청솔중학교
• 915m · 분당중학교 · 중학교
• 1064m · 이우학교
• 1223m · 청솔초등학교
• 1226m · 정자중학교 · 중학교
• 1322m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1339m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 1371m · 탄천초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 보바스병원 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 6900
• 89m · 보바스병원 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 6900, 9000-1
• 317m · 궁내동톨게이트입구 · 250
• 346m · 궁내동톨게이트입구 · 250, 9000-1
• 377m · 로얄냉장 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 6900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 분당구 대왕판교로 155, 117동 1층104호 (금곡동,더헤리티지)

감정가

14억

최저가

6억 8600만 (49%)

건물면적

164.56㎡ (49.8평)

기일

16-05-30

등기부현황

등기 기재 없음