성남지원 2015타경17625-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-19 · 경매접수
2. 15-11-20 · 경매개시결정
3. 16-01-26 · 배당요구종기
4. 16-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7780만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.89㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1778만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

백현로

건물 · 대지권

건물

47.89㎡ (14.5평) · 철근콘크리트 · 오피스텔

대지권

수내동 23-1

당사자

채권자

이재한

채무자

최병애

소유자

최병애

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 "분당선-수내역" 남서측 인근에 위치하며, 주<br />위는 오피스텔, 근린생활시설, 위락시설 및 대규모 아파트 단지가 혼재하는 지역으로서<br />제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장 및 전철역<br />(수내역)이 소재하여 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조, 철근콘크리트벽식구조 금속재 경사지붕 31층 건물 내<br />18층에이-1807호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 화강석 붙임 등 마감<br />창호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화<br />전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서, 오피스텔 및 판매시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 4면이 광대로 및 중로 등의 외곽 공도에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(보조간선도로)(접함), 소로<br />3류(폭 8M 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접<br />합), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역,<br />벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(분당처리<br />분구), 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 백현로 105, 18층에이-1807호 (수내동,로얄팰리스하우스빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

성남시분당구

근저당권자

임○○

임차인

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-07 · 경기도 성남시 분당구 백현로 105, 18층에이-1807호 (수내동,로얄팰리스하우스빌) · 철근콘크리트라멘조, 철근콘크리트벽식구조 금속재 경사지붕 31층 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 1층 749.37㎡, 2층 3228.35㎡, 3층 3411.47㎡ 4층 3400.10㎡, 5층 1768.28㎡, 6층 1721.29㎡ 7층 1721.29㎡, 8층 1721.29㎡, 9층 1711.71㎡ 10층 1705.23㎡, 11층 1705.23㎡, 12층 1705.23㎡ 13층 1705.23㎡, 14층 1705.23㎡, 15층 1705.23㎡ 16층 1705.23㎡, 17층 1705.23㎡, 18층 1535.33㎡ 19층 1535.33㎡, 20층 1535.33㎡, 21층 1535.33㎡ 22층 1543.12㎡, 23층 1543.12㎡, 24층 1543.12㎡ 25층 1543.12㎡, 26층 1545.98㎡, 27층 1545.98㎡ 28층 1545.98㎡, 29층 1153.75㎡, 30층 1153.75㎡ 31층 1153.75㎡, 지1층 3600.00㎡ 지2층 3112.01㎡, 지3층 2761.51㎡ 철근콘크리트벽식구조 47.8900㎡

주변

학군

• 478m · 백현초등학교 · 초등학교
• 653m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 1067m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1091m · 신백현중학교 · 중학교
• 1112m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1187m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1193m · 서현고등학교 · 고등학교
• 1195m · 정자중학교 · 중학교
• 1226m · 신백현초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 수내역.정자아이파크 · 1303, 220, 310, 370
• 112m · 정자사거리 · 1303, 220, 310, 370
• 177m · 느티마을.경남빌라 · 102, 1101, 1101N, 250, 300, 351, 380, 390, 520
• 224m · 로얄팰리스아파트 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520
• 321m · 수내역.롯데백화점 · 102, 1101, 1101N, 17, 250, 300, 310, 33, 351, 370, 380, 390, 395, 520, 5200-1성남, 7007-1, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다