성남지원 2015타경18239-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.25㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 5000만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

33.25㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정자동 6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "늘푸른고등학교" 동측 인근에 위치하며, <br />주위는 주상복합건물 및 업무시설, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 중심상업지대<br />로서 제반 입지여건은 양호한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 분당선 "정자역" <br />이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 35층 건 내 1층 상가125호로서,<br /> 외벽 : 타일붙임 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지도배, 인테리어 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매및영업시설(현 "귀금속판매점")로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 옥내소화전, 화재경보기, 승강기설비 등이 되어 있으며, 주차장시설<br />등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북서측으로 대로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)<br />(접함), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접함), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 가<br />축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도<br />시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(구미처리<br />분구<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기<br />물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 분당구 정자일로 248, 1층상가125호 (정자동,파크뷰)

감정가

4억

최저가

4억 (100%)

건물면적

33.25㎡ (10.1평)

기일

16-03-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음