성남지원 2015타경18499-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-11 · 경매접수
2. 15-12-14 · 경매개시결정
3. 16-02-15 · 배당요구종기
4. 17-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

211.19㎡ (63.9평)

제시외면적

없음

보증금

8540만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2624만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

성남대로

건물 · 대지권

건물

211.19㎡ (63.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 28-1

호

32층

당사자

채권자

하남농업협동조합

채무자

전계우 외 5

소유자

전계우 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "백현초등학교" 북측 인근에 위치하며<br />부근은 대규모 아파트단지 및 주상복합아파트, 학교, 관공서, 공원, 백화점등이<br />소재하는 수내 역세권지역으로서 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(수내역)역이 소재하<br />여 제반 교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 지상 32층 건중 20층 2002호 아파트로서,<br /><br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감 및 인조대리석 마감.<br />내벽 : 벽지 및 인조 대리석,일부 타일마감.<br />창호 : 칼라샷시 강화창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 가족실, 거실, 주방, 식당, 욕실3, 전실, 드레스룸, 발코니등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 발전에 의한 지역난방설비, 위생 급.배수설비, 소화전 및 화재경보설비,<br />승강기설비등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 "아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진출입 도로 무난시되며 본건 외곽으로 대로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,제1종지구단위계획구역,대로1류(폭 35M-40M)(보조간선도로<br />)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(특수도로)(접<br />함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술<br />)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비<br />지역<도시교통정비촉진법>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역<br />(분당처리분구)<하수도법>,상대정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제<br />한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.<br /><br />2)이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 건축물대장상의 건축물<br /> 현황도,평가선례 및 탐문조사등으로 확인,표준적인 이용상황을 상정하여 평가하<br /> 였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는바 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 성남대로 449, 디동 20층2002호 (정자동,로얄팰리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

성남시분당구

교부권자

종로세무서

근저당권자

이○○

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

신한카드 주식회사

임차인

유○○

채권자

하남농업협동조합

채무자겸소유자

전○○

채무자겸소유자

전○○

채무자겸소유자

전○○

채무자겸소유자

전○○

채무자겸소유자

전○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-06 · 경기도 성남시 분당구 성남대로 449, 디동 20층2002호 (정자동,로얄팰리스) · 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 지상32층아파트 1층 454.69㎡ 2층 137.74㎡ 3층 64.28㎡ 4층 870.98㎡ 5층 870.98㎡ 6층 870.98㎡ 7층 870.98㎡ 8층 870.98㎡ 9층 870.98㎡ 10층 870.98㎡ 11층 870.98㎡ 12층 870.98㎡ 13층 870.98㎡ 14층 870.98㎡ 15층 870.98㎡ 16층 870.98㎡ 17층 870.98㎡ 18층 870.98㎡ 19층 870.98㎡ 20층 870.98㎡ 21층 870.98㎡ 22층 870.98㎡ 23층 870.98㎡ 24층 870.98㎡ 25층 870.98㎡ 26층 870.98㎡ 27층 870.98㎡ 28층 870.98㎡ 29층 870.98㎡ 30층 870.98㎡ 31층 504.64㎡ 32층 504.64㎡ 철근콘크리트조 211.19㎡

주변

학군

• 365m · 백현초등학교 · 초등학교
• 508m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 945m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1048m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1074m · 정자중학교 · 중학교
• 1149m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1192m · 신백현중학교 · 중학교
• 1344m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 1352m · 서현고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 로얄팰리스아파트 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520
• 95m · 느티마을.경남빌라 · 102, 1101, 1101N, 250, 300, 351, 380, 390, 520
• 138m · 수내역.정자아이파크 · 1303, 220, 310, 370
• 178m · 정자사거리 · 1303, 220, 310, 370
• 375m · 백궁삼거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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