성남지원 2015타경52628-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-02 · 경매접수
2. 15-11-03 · 경매개시결정
3. 16-01-12 · 배당요구종기
4. 17-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

177.72㎡ (53.8평)

제시외면적

없음

보증금

6790만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 8006만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

야탑로

건물 · 대지권

건물

177.72㎡ (53.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

야탑동 391

호

15층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

정해돈

소유자

정해돈

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호 2)은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "백현초등학교"동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 근린생활시설 및 다가구주택, 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건(기호4,6,7,9-12)은 경기도 광주시 오포읍 문형리 소재 "봉골마을" 내에 위치<br />하며, 주위는 중·소규모 공장 및 단독주택, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을<br />고려할 때 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을<br />고려할 때 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 근린생활시설 및 다가구주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(4,6,7,12) 토지는 사다리형 및 부정형의 토지로서 공장 및 창고부지, 부속토지로<br />이용중이고, 기호(9-11) 토지는 부정형의 토지로서 현황 도로임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 남서측 및 북서측으로 소로 및 중로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 4-5미터, 동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(4,6,7,9-12) 토지 공히 계획관리지역(계획관리), 자연보전권역<수도권정비계획법>,<br />공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br />특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)<br />(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경<br />규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(분당처리분구)<br /><하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계<br />상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

기호 12의 경우 공부상 지목은 "전"이나 현황 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건(기호 8)은 일반철골구조 기타지붕 단층건으로<br />외벽: 샌드위치판넬 마감,<br />내벽: 샌드위치판넬 마감,<br />창호: 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

본건(기호 3)은 알씨조 및 조적조 경사스라브지붕 3층건으로<br />외벽: 돌붙임 및 드라이비트 등 마감,<br />내벽: 몰탈 위 페인팅 및 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감,<br />창호: 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

근린생활시설 및 다가구주택(후첨 "건물개황도" 참조)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1종근린생활시설(소매점)로서 현황 공장 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비(주택) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

후첨 "제시외 기계기구 배치도" 참조.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계 : 미상임.<br />·기타 : 본건 기호(5) 건물은 현황 멸실된 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호 1)은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재“야탑역(지하철 분당선)”남동측<br />인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위<br />환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을<br />검토할 때 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 15층건내 15층 1501호로서<br />외벽: 몰탈 위 페인팅 마감,<br />내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감,<br />창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조<br />간선도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경<br />규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(야탑처리<br />분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 야탑로 125, 102동 15층1501호 (야탑동,아이파크) · 집합건물 · 아파트
• 목록 10 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 42-10 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 42-18 · 토지 · 도로
• 목록 12 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 42-20 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 정자동 43-9 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 내정로119번길 20 · 건물 · 상가주택
• 목록 4 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 42-4 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 경기도 광주시 오포읍 봉골길 131-1 · 건물
• 목록 6 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 42-7 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 42-8 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 42-7 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 42-9 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

정자동 43-9번지에 대하여 상가건물임대차 현황서상 임차인에 대한 인적사항이 기재되지 않아 현재 간판 및 임차인의 진술에 의하여 작성하였음.

부동산표시목록

가압류권자

대○○○ 외22

가압류권자

대한설비건설공제조합

가압류권자

대호씨엠씨 주식회사

가압류권자

서울냉열 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

서진공조 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신우밸브판매 주식회사

가압류권자

신풍피아이 주식회사

가압류권자

에이원산업설비 주식회사

가압류권자

우리화재산업 주식회사

가압류권자

주식회사 금정피엔에이

가압류권자

주식회사 남산배관센타

가압류권자

주식회사 다산

가압류권자

주식회사 대한기업

가압류권자

주식회사 대현공조

가압류권자

주식회사 대화파이프

가압류권자

주식회사 삼원피앤에프

가압류권자

주식회사 신성스틸

가압류권자

주식회사 영광지엔티

가압류권자

주식회사 이진건업

가압류권자

주식회사 진영씨앤아이

가압류권자

주식회사 탑엔지니어링

가압류권자

주식회사 태림공조

가압류권자

주식회사 토탈플렉스

가압류권자

주식회사 한국외환은행

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중소기업은행의 양도인 유아이제십이차유동화전문 유한회사

가압류권자

호크마밸리 주식회사

가압류권자

환경공조 주식회사

가처분권자

신용보증기금

공유자

박○○

근저당권자

대한설비건설공제조합

근저당권자

대호씨엠씨주식회사

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서울냉열주식회사

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서진공조주식회사

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신우밸브판매주식회사

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에이원산업설비주식회사

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임차인

(주)다스월

임차인

강○○

임차인

강○○(장다리식당)

임차인

강○○(한우마을정육센타)

임차인

강○○(한우마을정육센터)

임차인

김○○

임차인

정○○

임차인

조○○

임차인

최○

임차인

황○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-19 · 경기도 성남시 분당구 야탑로 125, 102동 15층1501호 (야탑동,아이파크) · 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 903.1324㎡ 2층 869.5144㎡ 3층 869.5144㎡ 4층 869.5144㎡ 5층 869.5144㎡ 6층 869.5144㎡ 7층 869.5144㎡ 8층 869.5144㎡ 9층 869.5144㎡ 10층 869.5144㎡ 11층 869.5144㎡ 12층 869.5144㎡ 13층 869.5144㎡ 14층 869.5144㎡ 15층 869.5144㎡ 철근콘크리트벽식조 177.7238㎡

주변

학군

• 247m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 456m · 하탑중학교 · 중학교
• 642m · 아람고등학교 · 고등학교
• 653m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 680m · 야탑중학교 · 중학교
• 727m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 740m · 분당영덕여자고등학교 · 고등학교
• 800m · 태원고등학교 · 고등학교
• 891m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 1023m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1113m · 이매중학교 · 중학교
• 1274m · 성남매송초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 탑어린이공원 · 33
• 200m · 탑마을주공8단지.중앙도서관 · 33
• 202m · 돌마초교.야탑역.야탑1동행정복지센터 · 200, 33-1, 50, 57, 720-1A
• 206m · 탑어린이공원 · 33
• 213m · 돌마초교.야탑역.야탑1동행정복지센터 · 200, 33-1, 50, 57, 720-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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