성남지원 2015타경53270-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-16 · 경매접수
2. 15-12-17 · 경매개시결정
3. 16-02-24 · 배당요구종기
4. 16-10-10 · 4차 매각기일 · 최저가 6139만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.63㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

613만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4880만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

성남대로

건물 · 대지권

건물

23.63㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구미동 156

호

8층

당사자

채권자

유현자 외 1

채무자

최순자

소유자

최순자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 "성남우편집중국" 남측 인근에 위치하며,<br />인근에 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하고 있어 제반 주위환경은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철 분당선 오리역이<br />소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건 내 1층 150호로서,<br /> 외 벽 : 석재붙임 마감 등<br /> 내 벽 : 내부 인테리어 마감 등<br /> 창 호 : 샷시창호 등<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도 판매및영업시설로 이용가능한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무용 및 상업용 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 40미터 내외 및 서측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로에<br />각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),<br />가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제3구역(전술)<br />{군사기지 및 군사시설 보호법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역<br />{도시교통정비촉진법}, 벤처기업육성촉진지구{벤처기업육성에관한특별조치법},<br />과밀억제권역{수도권정비계획법}, 배수구역(분당배수구역){하수도법}, 하수처리구역<br />(구미처리분구){하수도법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선<br />및 주민지원 등에 관한 법률}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도 <br />및 현지조사한 사정 등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 성남대로 51, 1층150호 (구미동,포스빌) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

성남시분당구

근저당권부질권자

주식회사 안양저축은행

승계인

유아이제십삼차유동화전문 유한회사

승계인

유○○

임차인

반석인터비젼

채권자

유○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-10 · 경기도 성남시 분당구 성남대로 51, 1층150호 (구미동,포스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설(오피스텔) 1층 4.51㎡ 1층 3251.13㎡ 1층 22.41㎡ 1층 402.62㎡ 1층 30.38㎡ 2층 4034.97㎡ 3층 4034.97㎡ 4층 4034.97㎡ 5층 4034.97㎡ 6층 4034.97㎡ 7층 4034.97㎡ 8층 4034.97㎡ 지1층 34.52㎡ 지1층 351.87㎡ 지1층 3874.15㎡ 지1층 430.26㎡ 지1층 71.16㎡ 지1층 971.31㎡ 지2층 5804.82㎡ 지3층 5815.07㎡ 지4층 844.94㎡ 지4층 5018.53㎡ 지5층 498.19㎡ 철근콘크리트구조 23.63㎡

주변

학군

• 780m · 대현초등학교 · 초등학교
• 800m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 875m · 죽전중학교 · 중학교
• 876m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 967m · 미금초등학교 · 초등학교
• 1220m · 손곡초등학교 · 초등학교
• 1293m · 대지중학교 · 중학교
• 1334m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1372m · 손곡중학교 · 중학교
• 1379m · 대지초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 오리역 · 101, 102, 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1303, 300, 310, 3500, 390, 395, 520, 5200-1성남, 60, 700-2, 7007-1, 720-1A, 720-2, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, 9409, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디4
• 105m · 오리역 · 101, 102, 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1303, 300, 310, 3500, 390, 395, 520, 60, 700-2, 7007-1, 720-1A, 720-2, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, 9000-1, 9409, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디4
• 129m · 오리역(미정차) · 9407
• 212m · 동막교사거리(미정차) · 9407
• 239m · 구미동차고지 · 9000-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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