성남지원 2016타경198-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-06 · 경매접수
2. 16-01-07 · 경매개시결정
3. 16-03-10 · 배당요구종기
4. 17-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.55㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

56.55㎡ (17.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

정자동 24

당사자

채권자

유비제구차유동화전문 유한회사 외 2

채무자

김복란 외 2

소유자

김복란 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "분당경찰서" 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 상업시설, 업무시설, 주상복합아파트, 관공서등이 소재하는 상업 및 업무지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장 및 지하철역(정자역)이 소재하는등 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 35층건 내 제7층 제비-701호로서,<br />(사용승인일:2004.12.24)<br /><br />외벽 : 복합판넬 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 등<br />창호 : 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방, 거실겸주방 욕실)이며 현황 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급.배수설비, 화재경보 및 탐지기설비, 난방설비, 승강기설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 "업무(오피스텔,근린생활)시설" 건부지로 <br />이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

사면이 중로이상 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)<br />(접합),중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합),<br /><국토의 계획 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환<br />경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성<br />에관한특별조치법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역) <하수<br />도법>, 하수처리구역(구미처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

─.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본 건물의 내부구조는 집합건축물대장상 건축물 현황도면 등에 의거 도시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 177, 7층비-701호 (정자동,분당인텔리지2) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단고양덕양지사

임차인

주식회사 우리파트너즈

채권자

유비제구차유동화전문 유한회사

채권자

이○○

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김복란의 재산상속인 민경래

채무자겸소유자

김복란의 재산상속인 민영수

임차인현황

매각공고

• 17-03-13 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 177, 7층비-701호 (정자동,분당인텔리지2) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 35층 업무(오피스텔,근린생활)시설 지하4층 6339.53㎡ 지하3층 5460.87㎡ 지하2층 6723.42㎡ 지하1층 6746.09㎡ 1층 1152.89㎡ 2층 2246.80㎡ 3층 2627.22㎡ 4층 2027.98㎡ 5층 2027.98㎡ 6층 2027.98㎡ 7층 2027.98㎡ 8층 2027.98㎡ 9층 2027.98㎡ 10층 2027.98㎡ 11층 2027.98㎡ 12층 2027.98㎡ 13층 2027.98㎡ 14층 2027.98㎡ 15층 2027.98㎡ 16층 2027.98㎡ 17층 2027.98㎡ 18층 2027.98㎡ 19층 2027.98㎡ 20층 2027.98㎡ 21층 2027.98㎡ 22층 2027.98㎡ 23층 2027.98㎡ 24층 2027.98㎡ 25층 2027.98㎡ 26층 2027.98㎡ 27층 2027.98㎡ 28층 2027.98㎡ 29층 2027.98㎡ 30층 2027.98㎡ 31층 2027.98㎡ 32층 2027.98㎡ 33층 2027.98㎡ 34층 2027.98㎡ 35층 574.73㎡ 철근콘크리트구조 56.55㎡

주변

학군

• 455m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 458m · 정자중학교 · 중학교
• 779m · 분당중학교 · 중학교
• 834m · 백현초등학교 · 초등학교
• 891m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 904m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 915m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 997m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 1039m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1119m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1213m · 분당경영고등학교
• 1238m · 계원예술고등학교 · 고등학교

버스

• 162m · 서울TG(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1309고양, 1311, 1311B, 1312고양, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1551, 1551B, 1552, 1560A, 1560B, 3007, 3008, 3401, 4101, 4104, 4105, 4108, 4305, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6011, 6012, 6600, 6801, 6802, 8153-1고양, 8153고양, 8201, 8301, 8302, 8303, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8800, 8840화성, 9200, 9241, G5100, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, M5438, M5532, P5342(출근), P9110(출근), P9110(출근)화성, P9201(출근), P9201(출근)용인, P9242(출근), P9243(출근), P9243(출근)광주, P9301(출근), P9301(출근)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성, 용인시광역콜버스
• 222m · 정자역 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 5200-1성남, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 260m · 정자역 · 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 5200-1성남, 820, 누리4
• 261m · 서울TG(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1309고양, 1311, 1311B, 1312고양, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1551, 1551B, 1552, 1560A, 1560B, 3401, 4101, 4104, 4105, 4108, 4305, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6011, 6012, 6600, 6801, 6802, 8153-1고양, 8153고양, 8201, 8301, 8302, 8303, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8800, 8840화성, 9200, 9241, G5100, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, M5438, M5532, P5342(퇴근), P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성, P9201(퇴근), P9201(퇴근)용인, P9242(퇴근), P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성, Y9243, 용인시광역콜버스
• 265m · 정자역 · 102, 1101, 1101N, 1303, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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