성남지원 2016타경334-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-01-08 경매접수
2. 16-01-11 경매개시결정
3. 16-03-14 배당요구종기
4. 16-08-16 2차 매각기일 · 최저가 4억 9490만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.04㎡ (38.7평)

제시외면적

없음

보증금

4949만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

분당로201번길

건물 · 대지권

건물

128.04㎡ (38.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

서현동 300

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

성남시청 남방 약 4.9km 지점, 분당구청 동남방 약 1.4km 지점에 위치함.<br />이 일대는 분당신도시 중심구역의 아파트단지가 군집한 주거지역으로 학교, 공원, 교통<br />시설 등 공공시설과 상가, 은행 등 생활편의시설에의 접근조건이 우수하여 주거지로서의<br />입지조건 양호한 지역임. 본 효자촌 현대아파트단지는 판상형 중층의 단지로 14개동 총<br />710세대 규모이며 공급면적 기준 74㎡형, 103㎡형, 122㎡형, 154㎡형, 185㎡형, 192㎡형,<br />및 224㎡형등 소.중.대형이 혼성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지까지 차량 진.출입 원활하며 단지 부근 노선버스정유장에 마을버스 6편, 일반<br />버스 14편, 직행버스 8편, 광역버스 4편 등을 이용할 수 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 16층의 아파트로<br />준공 및 입주 : 1992년 05월 30일<br />1동의 건물의 방위 : 동남향<br />세대 구조 및 배치 : 3bay형 계단식<br />해당층 세대 구성 : 전용면적 84.76㎡형(공급면적 154㎡형) 4개호로 구성<br />내.외장 및 창호 : 일반 아파트와 유사한 수준이며<br />시공 및 관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용하며 침실 4, 거실 1, 주방 겸 식당 1, 욕실 2, 기타 드레스룸 및 현관<br />각 1이며 거실 및 침실 1실은 발코니를 확장하여 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방이며 급배수.급탕 및 위생설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 삼각형임. 지상 건물은 판상형 아파트를 부지의 외곽에 격자형으로 배치하고<br />중앙부는 주차장등 부대시설 용지로 이용하여 동간거리를 넓게 확보하였음. 단지 내<br />분당천이 흘러 조경의 일부가 되고 있으나 녹지공간은 부족함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 15m 중로와 접함. 이 도로는 이 지역 간선도로인 분당로 및 서현로와 연결되어<br />도로의 연계성 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"국토의 계획 및 이용에 관한 법률"에 따른 지역.지구등은 도시지역, 제3종일반주거지역,<br />제1종지구단위계획구역이며 다른 법령 등에 따른 지역.지구등은 가축사육제한구역, 대기<br />환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역, 하수처리구역, 상대정화구역,<br />절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중이나 그 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 분당로201번길 17, 110동 6층604호 (서현동,효자촌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 인성하이텍

가압류권자

중소기업은행

교부권자

성남시분당구

근저당권자

신○○

근저당권자

주식회사 신한은행

배당요구권자

주식회사 인성하이텍

소유자

한○○

임차인

신○○

채권자

에프아이1511유동화전문 유한회사

채무자

주식회사 텍슨

임차인현황

매각공고

• 16-08-16 · 경기도 성남시 분당구 분당로201번길 17, 110동 6층604호 (서현동,효자촌) · 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 16층 아파트 1층 596.304㎡ 2층 578.004㎡ 3층 578.004㎡ 4층 578.004㎡ 5층 578.004㎡ 6층 578.004㎡ 7층 578.004㎡ 8층 578.004㎡ 9층 578.004㎡ 10층 578.004㎡ 11층 578.004㎡ 12층 578.004㎡ 13층 578.004㎡ 14층 578.004㎡ 15층 578.004㎡ 16층 139.92㎡ 지층 564.444㎡(대피소) 철근콘크리트벽식구조 128.04㎡

당사자

채권자

에프아이1511유동화전문 유한회사

채무자

주식회사 텍슨

소유자

한만수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 181m · 서당초등학교 · 초등학교
• 358m · 양영중학교 · 중학교
• 595m · 양영초등학교 · 초등학교
• 702m · 양영디지털고등학교 · 고등학교
• 758m · 샛별중학교 · 중학교
• 759m · 샛별중학교 · 중학교
• 944m · 서현초등학교 · 초등학교
• 1020m · 수내고등학교 · 고등학교
• 1040m · 성남장안초등학교
• 1091m · 서현고등학교 · 고등학교
• 1282m · 장안중학교 · 중학교

버스

• 202m · 효자촌현대아파트.서현2동행정복지센터 · 520
• 247m · 중앙공원.샛별마을.라이프아파트 · 33-1, 422, 51, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9407, 9408
• 252m · 서당초등학교.삼환상가앞 · 520
• 268m · 삼환아파트 · 101, 9607
• 289m · 중앙공원.샛별마을라이프아파트 · 33-1, 422, 51, 720-2, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9407, 9408

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 분당구 분당로201번길 17, 110동 6층604호 (서현동,효자촌)

감정가

7억 700만

최저가

4억 9490만 (70%)

건물면적

128.04㎡ (38.7평)

기일

16-08-16

등기부현황

등기 기재 없음