성남지원 2016타경457-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-11 · 경매접수
2. 16-01-21 · 경매개시결정
3. 16-04-01 · 배당요구종기
4. 16-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

83.40㎡ (25.2평)

건물면적

75.10㎡ (22.7평)

토지면적

83.40㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

3178만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1115만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

궁내로7번길

건물 · 대지권

건물

75.10㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

궁내동 345-23 · 83.40㎡ (25.2평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사 파인스

채무자

정한진 외 1

소유자

정한진 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 궁내동 "한국도로공사 교통센터" 북서측 인근, 궁안마을 입구에 위치한 동양파크빌 106동 내에 소재함. 본건 주위는 다세대주택들이 단지를 이루는 자연녹지지역 내 주택지대로서, 단지 주변으로 다세대주택, 임야, 궁내천, 상가, 공원, 잡종지 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2010년 6월 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 4층 다세대주택 중 4층 402호로서, <br />외벽은 드라이비트 또는 점토벽돌 치장쌓기 마감, <br />내벽은 벽지 마감, 일부 아트월(대리석 타일 붙임)마감, <br />창호는 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

발코니(방, 거실, 주방) 확장형 다세대주택으로 방4, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기 시설, 무인경비 공동현관시스템 등이 설치 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 목적인 토지는 삼각형 형태로 1동의 다세대주택 대지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로로 통행가능하며 단지는 동측 궁내로7길에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 비행안전제2구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비 지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(궁내동처리분구).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도와 외부 관찰, 평가전례 감정평가서 등으로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 궁내동 345-23 동양파크빌 106동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가처분권자

경기신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단 성남남부지사

교부권자

성남시분당구

근저당권부질권자

주식회사스카이저축은행

근저당권자

주식회사 파인스

근저당권자

주식회사리드엔지니어링

채권자

주식회사 파인스

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정한진의 파산관재인 변호사 김종수

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-10 · 경기도 성남시 분당구 궁내동 345-23 동양파크빌 106동 4층402호 · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 다세대주택,제2종근린생활시설 1층 164.96㎡ 2층 164.96㎡ 3층 164.96㎡ 4층 164.96㎡ 지1층 240.22㎡ 옥탑1층 14.88㎡ 옥탑2층 14.88㎡ 철근콘크리트구조 75.1㎡

주변

학군

• 704m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 936m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 982m · 정자중학교 · 중학교
• 1024m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1305m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 1319m · 분당중학교 · 중학교
• 1386m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1394m · 늘푸른중학교 · 중학교

버스

• 55m · 궁안마을입구 · 누리1
• 96m · 궁안마을 · 누리1
• 137m · 궁안마을 · 누리1
• 151m · 궁내동.궁안마을 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 6900, 누리1
• 234m · 궁내동.궁안마을 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 6900, 9000-1, 누리1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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