와든스톤법원경매

경매· 임야

성남지원 2016타경501-1

경기도 성남시 분당구 구미동 62-51

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가4158만22만/평· 감정가 8487만 (49%)

담당계7계(031)737-1327

성남지원 2016타경501-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4158만감정가 대비 49%
감정가
8487만
최저 평당가
22만/평토지면적 기준 · 총액 4158만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4395만 ~ 5368만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 4158만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
615.00㎡ (186.0평)
제시외면적
없음
보증금
415만 (최저가의 10%)
담당계
7계 · (031)737-1327

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
구미동 62-51

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 "구미동주민센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 고급주택, 고급빌라 및 자연림이 혼재하는 시가지주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량 접근 불가능하며, 본건 북측 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서하향 경사지대의 가장형 완경사지 토지로서, 자연림상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

여러필지와 경계가 불분명한 지적도상 맹지이며, 인근으로 산책로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 보전녹지지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법><br /><br /><br />더 보기
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-09-22sd2016.09.23 송달간주
16-09-08sd2016.09.13 도달
16-09-08sd2016.09.09 도달
16-09-08sd2016.09.09 도달
16-09-08sd2016.09.12 도달
16-09-08sd2016.09.12 도달
16-09-08sd2016.09.12 도달
16-09-08sd2016.09.19 폐문부재
16-09-08sd2016.09.13 도달
16-09-08sd2016.09.12 도달
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16-01-14sd2016.01.20 폐문부재
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16-01-14sd2016.01.18 도달
16-01-14sd2016.01.18 이사불명
16-01-14sd2016.01.21 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 성남시 분당구 구미동 62-51 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 성남시분당구

신청인 주식회사 양지옥션

신청인 주식회사 준옥션

채무자겸소유자 김○○

채무자겸소유자 송○○

채무자겸소유자 송○○

채무자겸소유자 송○○

채무자겸소유자 송○○

채무자겸소유자 송○○

채무자겸소유자 송○○

채무자겸소유자 송○○

채무자겸소유자 송○○

채무자겸소유자 송정희의 특별승계인 장지민

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-07-18 · 경기도 성남시 분당구 구미동 62-51 · 임야 615㎡

당사자

채무자
김인수 외 9
소유자
김인수 외 9

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4395만 ~ 5368만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경기도 성남시 분당구 구미동 62-51
감정가
8487만
최저가
4158만 (49%)
기일
16-07-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4395만 ~ 5368만중간 추정: 4807만 (최저가 대비 115.6% · 감정가 대비 56.6%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 4158만 × 106~129% = 4395만 ~ 5368만경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 18,616건 — 중간값 115.6%, 사분위 105.7~129.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 64.8% — 이 감정가 8487만 기준 약 5499만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›성남시 분당구›2016년

경기도 성남시 분당구 진행 물건