성남지원 2016타경792-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-01-15 경매접수
2. 16-01-18 경매개시결정
3. 16-03-28 배당요구종기
4. 16-11-21 2차 매각기일 · 최저가 9억 8560만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

255.53㎡ (77.3평)

제시외면적

없음

보증금

9856만 (최저가의 10%)

청구금액

87억 5922만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

판교로

건물 · 대지권

건물

255.53㎡ (77.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

삼평동 621

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 삼평동 소재 "판교테크노밸리" 내에 소재하여, 주위는 업<br />무시설, 산업연구시설, 지원시설, 나지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대<br />체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중<br />교통 사정은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 10층 건물 내 7층 701호 - 703호로서,<br />외벽 : 알루미늄 복합판넬 및 강화유리 노출 등 마감<br />내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 인테리어 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공히 업무시설(사무소)로서, 701호 일부를 제외한 나머지 호는 현황 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 중앙공급식 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화<br />전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 방송설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 평지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 50미터, 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30-35M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)<br />(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기<br />환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(판교배수구역), 하수처리구역<br />(판교처리분구)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 삼평동 621 판교이노밸리 비동 7층701호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 삼평동 621 판교이노밸리 비동 7층702호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 삼평동 621 판교이노밸리 비동 7층703호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

701호, 702호. 703호는 7층 전체임(비동)

부동산표시목록

가압류권자

쎄피온 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 성남남부지사

교부권자

분당세무서

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

주식회사보임기술

근저당권자

주식회사에이씨에스

근저당권자

한국하니웰주식회사

배당요구권자

에스피씨 주식회사

배당요구권자

판교이노밸리621관리단

압류권자

성남시분당구

임차인

(주)블루닷

임차인

뿌꾸와코리아(주)

임차인

솔○○(주)

임차인

주식회사 에코스타

임차인

주식회사 파일럿텍

전세권자

에스피씨주식회사

채권자

주식회사 에스비아이저축은행

채무자겸소유자

주식회사 맥하아스코리아(변경전: 주식회사 엠비존씨엔씨)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-21 · 경기도 성남시 분당구 삼평동 621 판교이노밸리 비동 7층702호 · 철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 지하3층 지상10층 업무시설(사무소) 지3층 3049.67㎡ 지2층 3075.87㎡ 지1층 2958.08㎡ 1층 1753.5㎡ 2층 1609.61㎡ 3층 1582.59㎡ 4층 1732.97㎡ 5층 1830.8㎡ 6층 1858.7㎡ 7층 1621.81㎡ 8층 1655.65㎡ 9층 1611.99㎡ 10층 1511.97㎡ 철근콘크리트구조 255.53㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

주식회사 에스비아이저축은행

채무자

주식회사 맥하아스코리아(변경전: 주식회사 엠비존씨엔씨)

소유자

주식회사 맥하아스코리아(변경전: 주식회사 엠비존씨엔씨)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 620m · 낙원중학교 · 중학교
• 1042m · 낙생초등학교 · 초등학교
• 1236m · 판교고등학교 · 고등학교
• 1337m · 이황초등학교 부지
• 1356m · 삼평중학교 · 중학교
• 1372m · 성남송현초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 이노밸리A동.오콘 · 315, 357, 380
• 86m · 판교PDCC.NS홈쇼핑 · 315, 357, 380
• 180m · 이노밸리.포스코DX · 1007-1, 315, 330, 350, 357, 375, 380, 4000, 4500, 9007, 누리4, 반디4
• 190m · SK플래닛.판교디지털센터 · 1007-1, 315, 330, 350, 357, 375, 380, 4000, 4500, 9007, 누리4, 반디4
• 208m · 판교세븐벤처밸리 · 380

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 분당구 삼평동 621 판교이노밸리 비동 7층702호

감정가

14억 800만

최저가

9억 8560만 (70%)

건물면적

255.53㎡ (77.3평)

기일

16-11-21

등기부현황

등기 기재 없음